这部我看过
utuber看起来
买在淡海台北湾
5-6年前
刚好高点进场的
30年本利摊还要2万左右
租一万多
其实算衰的
那时如果买台北市公寓
租金报酬率高多惹
而且也涨更多
现在淡海就回到差不多
5-6年前的价位
他应该就真的
只是想出租而已喇
也没什么好励志der
房贷还要缴24-25年诶
※ 引述《XD456 (佛系投资)》之铭言：
: 连结：
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1020468
: 内文：
: 总价710万！他23岁就买第一间房 存款法曝光网狂赞
: 拥有一间属于自己的房子应该是不少人的梦想，然而现在房价高，要入手一间房简直难上
: 加难，但有一名YouTuber明聪，在23岁的年纪就买了属于自己的第一间房子，他也和大家
: 分享了他自己的存钱法，让大家看完都纷纷惊呼“真的很励志！”
: YouTuber明聪在YouTube上拍片分享自己在23岁时第一次买的房子，位于淡水新市镇，是
: 5年的新社区，总户数1166户，由于上一位租客刚好退租，他也就刚好有机会将房子介绍
: 给观众们。明聪表示，房子权状32坪，房屋24坪，车位8坪，总共有1+1房和一个车位。
: 对于怎么在23岁的年纪就能买到自己的第一间房子，明聪分享了自己的存钱方法，他表示
: 自己没有读大学，高中就开始建教合作，当时他在厨房工作，一个月有将近3万的薪水，
: 每个月固定存2万，前前后后存了4年左右，约有100万，当初房子是买预售屋，总价710万
: ，一开始先缴了10％，共71万，建筑时间3年，10％在这3年分期，交屋再交5％
: ，贷款75％。
: 明聪表示，自己算了算觉得可以，因为家人多，房屋买了之后出租，算一算房贷30年，
: 平均一年缴1万9千多，租给别人后一个月只要缴大概6、７千的房贷。明聪说，就当自己
: 再缴30年期的储蓄险，缴完就可以拥有自己的房子，年轻可以当作投资，房子之后要卖掉
: ，或自己住都可以。看到他的分享，网友们也纷纷表示，“值得给年轻人学习好榜样”、
: “现在30几岁都很后悔年轻时没有好好投资规划，现在才开始学习投资理财，很欣赏明聪
: ”、“很难得这么年轻自己就会打算…很棒啊”、“一个月不到三万的薪水可以存两万真
: 的很强，尤其在北部”。
: 心得：
: 有些酸民会说 因为吃家里住家里才能赚3万存2万
: 大哥 别太严苛好吗?
: 就算吃住都在家 也不用给孝亲费
: 一个月也是只有1万左右的生活费阿
: 一支iphone要用5年 不能出国 不能交女朋友 没有应酬
: 娱乐大概就是去公园跑步和追剧打lol
: 25岁以下的轻人受得了? 别骗我了