Re: [请益] 首购房贷负担建议

楼主: anivia0428 (AniviaGod)   2021-11-02 10:49:38
※ 引述《bmw606042001 (多空双buff)》之铭言:
: 我的看法比较中性 因为我在一个月内做了跟你一样的事情 所以不会想阻止你(年纪也跟你
: 相当差不到三岁)
: 也是买了1700
: 房贷近46000 年薪约55%都要进房(这点似乎也跟你很像?)
: 不过我们之间条件可能有点差异你可以比较一下
: 我没有让女友or爸妈出 单扛头期+装潢
: 出社会这么多年跟大家攀比 我的特点应该就两点
: 1.物欲极低
: 我现在在用的物品 不管鞋子裤子包包
: 短则5年以上 长则15年都有
: 刚出社会月薪28k可以存27k 35k可以存33k 45k可以存40k 真的没什么好买的也不会想买 兴
: 趣大概就养动物植物 确实是没什么开销 投资算是最大的兴趣吧 目前美股大概也有10万左
: 右
: 2.家里有点东西
: 有些人可能觉得就算我有1 的特点出点意外不能工作就等爆了 但可能是家里的关系让我不
: 担心会爆掉这件事 不过我还是觉得点1比较重要 爱花钱基本就没救了
: 以上两点 让我买得很安心 没什么担忧 可以让你比较参考参考 应该没到真的不行
借问~
为什么贷款不贷40年的
最近看房我都用40年下去算房贷
还是我有什么思考误区
想请问我买台北新房40年房贷很容易贷不下来吗
因为我也是买1700左右的
一个人年薪摊下来月收八万如果真的普遍只能30年的话一个月46k有点硬QQ
作者: hdw   2021-11-02 10:50:00
能40年当然贷40年阿
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-02 10:53:00
40年不是普遍产品,当退路用而已。能上当然直上
作者: junior020486 (软蛋头)   2021-11-02 11:05:00
他那间感觉中南部透天,40年银行会过吗?而且他现在是连头期都没有算对,小孩开销也没算进去
楼主: anivia0428 (AniviaGod)   2021-11-02 11:16:00
原来是这样 那在台北应该还好~
作者: wseedw (无法反转的理由)   2021-11-02 11:44:00
万一贷不到40年不就爆了
作者: faniour (å®…å®…)   2021-11-02 11:58:00
40年是特殊解对屋龄、贷款人年龄、贷款人年收入/职业都有要求
作者: Christinaa (独立人)   2021-11-02 13:14:00
要看你年纪吧?通常应该是:年纪+贷款年小于75
作者: cksai (黄柏)   2021-11-02 14:14:00
40年ok吧,但我宁愿选85成
作者: gaexpa098458 (Yuan)   2021-11-02 14:56:00
公务员贷款好像只能三十年
作者: Xing0226 (Xing)   2021-11-02 19:20:00
怎么会有公务员只能贷30年的理解,合库土银都有针对公务员做40年贷款的方案了
作者: Redchain (水光潋灩晴方好)   2021-11-02 20:55:00
楼上说的对,合库有公教专案,只要你符合贷40年的基本要求(首购、年龄),利率应该是可以1.31

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com