小弟不才
最近买了房也开始背房贷
假设贷1000万 1.33% 30年
单看利息大约要217万
每个月本息均摊还款大约$34000
有些观念需要多看一点别人想法
知道低利率时期 钱每个月正常慢慢还
但又觉得股市投资眼光若是跟不上
是否该拼一拼快速还完贷款
还是一样慢慢缴就好呢？
恳求大家观念开导讨论 谢谢～
作者:
kagaya (~~)
2021-10-30 20:12:00看你投资眼光有没有超过1.33%的利息啊。就是这么简单。这会有两派说法，因为大家投资眼光的高低不一样，做法就不一样。
别想着还完啦 那么低利率的钱除了房贷谁会借你 你应该拿着这些钱去做超过1.33的投资来赚利差闲钱投资 别拿去还 除非你现金流危险
年通膨平均2-2.5%，今年又又更高，未来的34K比较小，何必急于现在还完
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-30 20:21:00你的状况跟我很像，揹房贷的观念要扭转
全部放中华电信 殖利率都超过你如果担心，就买稳定的股票，变现比不动产容易，而且每年配股配息那种最好
作者:
kuanun (天翔)
2021-10-30 20:43:00中华电最近不是都填超久？
作者: bonecement (VR) 2021-10-30 20:45:00
30年前台北1千万房地产现在成交价有没有1217万以上?这答案应该很简单了
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ppnow (no ways)
2021-10-30 20:49:00那么多文章都没爬哦，问到烂了
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2021-10-30 21:18:00奇怪了，丢储蓄险也不会输的东西为啥要考虑提早还？
作者:
tumusi (成成)
2021-10-30 21:48:00怕被利息坑杀的话，就不要贷款30年换成20年15年
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-30 21:56:00财务逻辑有问题如果是我一辈子都不想还清
作者:
sismiku (Simiku)
2021-10-30 21:56:00红茶店…怕爆不要把
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slg (十二国记败下去了)
2021-10-30 22:51:00认真讲，闲钱放我这里，我给你1.5%的利息。让你无风险获利，私信详谈
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magpie (一百万种晴雯)
2021-10-30 23:09:00有些人就喜欢无债一身轻，看你自己
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Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-10-31 00:39:00一堆人抢著借2%的信贷 你1.31怕爆?
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piggywu (piggy)
2021-10-31 00:50:00慢慢还就好, 而且房贷利息还可抵税, 但增贷部分不能抵.
作者:
Gyin (Gyin)
2021-10-31 10:18:00看年纪吧...快退休的话还一还也没不好
利率 不会变动那么快 ，所以风险很低但是那个是用五年内来看没有把握的不要上所以自住为主，投资 会看歪
无脑0050也不可能比房贷利率低的吧....如果你投资眼光不好就买etf不就得了