[请益] “建物第一次登记后移转”是什么意思?

楼主: birdhackor (夜残狼)   2021-10-28 01:40:51
刚才在查我买的最近刚交屋的案子的实登,注意到我所买的对应的纪录后面备注栏有“建
物第一次登记后移转”字眼,且这个案子有不少(粗估有四分之一吧)有这个注记
https://i.imgur.com/KxhZ7QR.jpg
内政部是这样写的“是指该笔案件是"于第一次建物登记后六个月内买卖的"比如:假设某
户108/1/1登记 如果他在108/6/30之前有移转 就会跑出这个注记”
https://i.imgur.com/I4GwVgR.png
但很奇怪的是,我是跟建商买的,正在跑交屋流程根本没有卖,怎么会有六个月内买卖的
纪录呢?
想请问一下“建物第一次登记后移转”究竟意味着什么呢?我好像有哪里搞错了...
作者: imsai   2021-10-28 01:45:00
因为第一次登记的所有权人是建商
作者: aloness (aloness)   2021-10-28 02:03:00
就是新成屋交易啦
作者: a386036 (骷髅怪)   2021-10-28 07:56:00
地主户也会是第一次登记
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-10-28 08:59:00
简单说就是交屋
作者: sdhpipt   2021-10-28 10:18:00
如果是新市镇 第一次登记税金有减免 所以建商会通通自己先持有 第一次登记免契税 第一年免地价房屋税 一直减免到第六年逐年递减
作者: aloness (aloness)   2021-10-28 11:13:00
那税金减免本来就是给建商的优惠

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