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建物门牌： 新北市 林口区 忠孝路
房屋屋龄： 11年
房屋类型： 社区型电梯透天别墅
所在楼层： 本案在-1~3楼/共3楼(外加屋突两层)
房屋坪数
建物权状： 111.548坪(约3142呎)
主建物 ： 66.580坪(实用2495呎)
附属建物： 9.689坪
共同使用： 30.412坪(含自行使用的地下室坪数、警卫室与车道持分)
地下室： 4.867坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 44.736坪
格局 ： 4房 3厅 5卫 3阳台 2露台
开价 ： 3750万元(约美金133.93万)(仅供参考 非即时汇率)
自备款约： 863万元((约美金30.8万)
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 文化一路、忠孝路
本物件附近地址实价登录 ： https://i.imgur.com/Gd6xriS.jpg
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结： https://lihi.biz/MLhbt
其他介绍：
我记得有人常常喜欢说某某案子卖了多久之类的，这么厉害来猜猜看这间卖多久?
不要怪我最近为啥电梯透天总价越贴越高 因为案架上没案子了 林口电梯透天本来就愿意
转手卖的就少，市面上一堆想卖的都是早期买没电梯的后悔爬楼梯了才会想转手卖出来
这间非常靠近交流道口，距离三井outlet直线距离约500公尺，总价看起来高，但开价
3750万换算坪数111.548坪单价开33.6万对照附近新屋动则单价40~50附近来看算合理，
最近板上好像又开始炒实坪制话题 让你买透天 总都是实坪了吧 但这总价有能力负担的人
职业别也要有一定水准之上就是了，屋主第一手持有到现在，价格还是卖时价。
这间要提前预约才能看屋，欢迎预约现场看屋。
联络资讯：0989311781 吴先生
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销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
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(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)