※ 引述《qw5526259 (B.K)》之铭言：
: 假设一模一样的房子
: 台北市每坪百万
: 台中市每坪50万
: 表示价差
: 是土地造成的
不止好的地段就有人会用好建材
,加强砖造。rc. Src ss sc等
窗户九洲跟ykkap其他不多说
造价可以翻倍
还有土地条件
: 如果再盖一栋
: 一模一样的房子
: 在台北市
: 但只有地上权
: 那每坪要卖多少呢？
: 我猜是25~30万每坪
如果是营造＋管销保固成本35-40吧
可是你忘了开发权利金
以往都是市价7折
近期地上权当所有权标
更别说地上权一定都是蛋黄中的蛋黄
你说的案例应该是代官山
土地不卖给你，只买使用权
在付地租
: 如果这样
: 薪水赚比较少的
: 也许买得起台北市房子了
: 地上权有很大的问题
: 政府的政策
: 对地上权给税金给的太重
你要不要看看地上权地租多少
大约是非自用地价税的5倍
: 真心可以检讨地上权的法律
: 地上权
: 政府可以不用卖祖产
台北市还有多少地
要不要台大废校
: 好处不少
: 而且现在人很多不生小孩
: 也没必要一定要留房子给后代