跟原PO借标题，感谢!
小弟也有第三间的贷款相关问题请各位版友指教
与老婆名下各一间，新北同社区，都是两房格局
一间自住(A房)，贷款剩930万
一间妈妈住(B房)，贷款剩1050万
夫妻年收最保守约200万，两间贷款月缴共8万
主要两孩子渐大，有空间需求
故打算再购入一间位于六都外的预售4房双车位(C房)，预计最快2022年底交屋
因初期长辈还不确定一起搬过去，但选四房就是想到迟早会一起住
所以短中期会是规划一间出租，一间长辈住
预售那间贷款抓8成约1350万，用房贷APP算30年1.8%，月缴约4万8，
如将AB其中一间出租，也确定租金3万可租掉
只算房贷支出，比现况多1.8万，计算如下:
现况总月缴 A+B = 4+4 = 8万
未来交屋后 A+B+C-租金 = 4+4+4.8-3 = 9.8万
经计算后这仍确实是我们可以负担的
(光两车位租金就省不少，通勤油资变化不大)
但贷款8成这关是不是会因为负债比过不了?
我想法是规划农历新年后去租房于预售处附近先适应看看
而我租出去的房子就有时间制造金流进来
故请问银行会承认租金收入吗?
头期2成的部分，目前现金水位差不多可以负担，
但如果想用A房再去增贷(初估可250万)，让未来这一年多少再增加些资金，
这样是不是也会影响未来交屋无法贷到8成?
还是对保前还掉就没关系?
目的就是希望预售这间能顺利贷到8成...
请各位不吝赐教! 谢谢!