参考之前的新闻
供应链中断缺货 全球建材价格飙涨
https://udn.com/news/story/6811/5568046
〈财经周报-房市冷成本升〉建材、人力、土地都涨 房价难跌
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1453133
https://i.imgur.com/PWpPaI2.jpg
晚1年贵10%以上！用料、人工齐涨 装修房屋大失血
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2080707&from=google.com
然后再搭配
1.之前因为台积建厂/台商回归，许多地方因为抢工班而增加工资
2.政府要调整基本工资
不过随着建筑/装潢/人工的成本增加，不是影响房屋的售价，就是可能会建筑影响用料以及工人的素质
因此就好奇，
a.在目前价格成长的情况下，新屋盖出来的品质跟中古屋到底哪一个好
b.如果真的要算入成本，即使建商降低获利，使用以前购买的土地，房价是否还是需要成长，毕竟无获利情况建商可能就会等待市场稳定再决定推案
c.如果建商土地新购买，搭配新买的建材以及工人，如此价格会需要成长多少
还是这些单纯是建商要拉抬房价的价格，其实原物料人工没有涨这么多?
有人能说明一下吗?
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 前面涨的不说
: 不是我唬烂板上很多业内人士
: 10月份的事
: 塑胶原料大涨特涨。
: pvc管 cd管 麻布袋。保护板。塑胶地板. spc地板。胶条等
: 电线电缆
: 都会用到pvc
: 新法规的隔音地板才
: 油漆 溶剂
: 最近哀鸿遍野的犀利康，翻倍还叫不到货
: 以上用的塑胶越多的越缺越贵
: 再来其他县市不知
: 双倍的营建废弃物，又跟去年一样
: 有钱没地方倒
: 费用也大涨就算了
: 要分类的只剩金茂荣能收，金茂荣的量也饱和
: 据说机具也故障在等零件到港
: 目前管制一家公司，一天只能丢一台
: 连带的水泥砂也是涨价中
: 磁砖因为碳中和。碳权问题也会在涨
: 支撑需要大量能量的玻璃也是
: 去年涨很夸张后，涨比较少的全部落后补涨
: 反倒是金属喷出速度有变慢
: 现在不管盖房子装修都非常昂贵
: 我已经听到中南部，用最低阶建材设备报价，重划区，地下室不能太深或好挖，14万/坪
: 双北低阶的建材20万起
: 这工程物价的不确定天花板
: 房子不是在大喷
: 就是建商干脆养地不盖，或卖地
: 不然就盖好再说
: 就变成供给量更少
: 有些案子是头洗下去
: 合建约都更危老都跑了，非动不可
: 建商只能高卖或不卖
: 之前预售的只能帮建商QQ加油
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