※ 引述《jack1218 (赤城我老婆)》之铭言：
: 如题
: 家里长辈有房子想处理
: 请我在591上刊登自售
: 并要求我标注房仲勿扰
: 但未来还是有和房仲合作的机会
: 所以同时希望我和来接洽的房仲打好关系
: 结果早上刊登
: 在中午吃饭时间就有房仲冲来我们的户籍地址按门铃
: 秉持来者是客 所以就接待了
: 当天有数十通电话打来
: 由于长辈要求我和房仲保持良好关系
: 所以和每个房仲大概都是这样的对话
: 房仲：您好 请问是X先生吗
: 我：是
: 房仲：我是XX房仲的XXX 我有在591看到您的案子 请问有机会为您服务吗
: 我：目前没有 但是如果打算请你们帮忙 我会主动和您联系
: 房仲：（疯狂说服模式 绝不结束话题）
: 我：（坚定拒绝）
: 即使我这样说了
: 还是有十多位的房仲隔几天就打来关心
: 并都会和我说 我们有很多组客人有兴趣 诸如此类
: 一开始 我还是会像上面一样 和他说如果有要请您卖 会主动通知您
: 到后来 发现这样他们还是不能理解
: 最后真的不胜其扰
: 所以一听到是房仲打来 都直接挂断+封锁了
: 我能理解即时我申明房仲勿扰
: 但房仲还是想争取机会 毕竟这是工作
: 但是即使一直告诉他们 如果要请你们帮忙 会主动通知
: 事实上如果真的自售不顺利
: 的确是会请有来往的房仲帮忙
: 但是房仲们真的无法理解这句话
: 请问如果是潜在卖方
: 到底怎么和房仲沟通呢？
: 如何让房仲停止骚扰 但保留未来的合作机会？
: 请问板上大大知道怎么和房仲对话吗
: 感激不尽
:
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2021-10-20 09:28:00求长文分享 谢谢
作者:
moomins ( ><)
2021-10-20 09:31:00谢谢分享，期待下集
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-10-20 09:43:00觉得很有趣呀～敲碗求续集XD
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2021-10-20 09:52:00第一点就很多人克服不了了总以为自己卖便宜了
作者:
kagaya (~~)
2021-10-20 09:53:00好累喔 看了觉得给房仲卖就好了....原来请一个房仲卖是为了抵抗更多的房仲
作者:
fuloww (小碗加辣)
2021-10-20 09:57:00感谢分享 敲碗后续
作者: alisalulu (tt) 2021-10-20 10:00:00
推求后续
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-20 10:03:00邻居出芭乐价居多 之前我搬家旧的租给人邻居还说要卖要通知他 真跟他讲要卖听到我的价格懒得理我结果还是卖掉比原本给邻居价格多一百万、自售
还有邻居会跑来搞破坏的 说自己当年买一间97万科科然后怂恿看屋的人出芭乐价
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-20 10:07:00邻居别指望有什么正常价格、通常都是咳俗
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-10-20 10:10:00好文
作者:
pig432 (MVP)
2021-10-20 10:19:00你发自售心得文底下肯定一堆房仲酸爆 哈哈自售没到很简单也没到那么难好吗就像汽车很多人以为自售很麻烦其实到监理站就半小时搞定的事情
作者:
tskier 2021-10-20 10:21:00推分享
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-10-20 10:22:00那时自售附近长辈跑来看说要帮他儿子买，出个超拔辣的价，还说我开太高了卖不出去啦，后来我笑笑就送客，卖掉的时候不忘短信给她说价格卖得不错，感谢他们来看屋
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-20 10:32:002.应该可以委托代书做，这个代书不专业
实价登录申报义务人本来就是买卖双方 代书没必要做阿
作者: kockroach56 2021-10-20 10:38:00
处理这些事项真的是很麻烦
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-20 10:39:00房仲要成交赚钱 跟他委婉没必要吧
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-10-20 10:39:00敲碗
实价登录服务费大概1千吧 代书想赚就会问你要不要代办你说不用的话 就是自己要负责 就像涂销大概要2千 你也可自己去办就是了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-20 10:43:00又不是对仲介有什么期待 他陌生开发就成功率低自己心里有数 是业主太客气了
作者: hendryinptt (阿呆) 2021-10-20 10:46:00
房地合一是卖方要自己申报，但代书没提醒有点不够专业
作者: k798976869 (kk) 2021-10-20 10:58:00
你来仲仲版拆台砸人家饭碗会犯众怒喔
作者:
asdf0923 (intelligent)
2021-10-20 11:02:00我买自售案也是一毛不砍...而且当天把订金准备好请卖家签收...避免任何变量...
作者:
aal (生态小尖兵)
2021-10-20 11:07:00推
作者:
aloness (aloness)
2021-10-20 11:07:00推一个，做生意本来就是这样操作
作者:
snake33 (蛇)
2021-10-20 11:09:00求经验分享！原po太厉害了这过程感觉真的蛮繁琐
作者:
xx60824xx (人生的本能 就是求生)
2021-10-20 11:12:00推
作者:
aloness (aloness)
2021-10-20 11:15:00去找房仲其实要的是广大的广告平台，但现在有591，房仲也就不是那么重要，当卖方就自己过滤买方即可
我还以为我是xx人那些卖房文只会被酸以前多少 一坪多少 原来真的有认真买家不过带看这么多组 厉害
作者:
catson (猫儿子)
2021-10-20 11:23:00自己花时间带看真的需要点耐心
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-10-20 11:28:00学店仲仲气到脑充血新竹找个代书就很好卖了 仲仲只会浪费时间
作者:
aloness (aloness)
2021-10-20 11:42:00这种事就跟找家事清洁一样，本来是想省时验，结果找来还得盯着他做，时间也没省到…
作者:
ccvs (kisS x Sis)
2021-10-20 11:50:00推
作者:
kkdm (黑)
2021-10-20 11:51:00求分享 想看续集~~
推一个，一般人一次就卖一间，为什么不好好自售市况够好很快能卖出，省麻烦直接少赚几十万甚至百万
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-20 12:12:00
就是不做功课不知行情，内心戏才会一堆
当年我是自售+仲介一起跑，最后仲介成交价比买家直接跟我出价最高的再高10%。会直接找屋主的买家多半重点是想省钱，仲介费也都可以谈，就看每个人价值观了
作者:
ibaby (消失)
2021-10-20 13:18:00管理员和邻居最不行了 芭乐拒绝多了变你难搞 如果还住在里面被讲的难听 真的是谈钱伤感情不认识卖家最好
作者: fiegger (飞黑) 2021-10-20 13:22:00
推 谢谢分享
作者: aborwang (Abor) 2021-10-20 13:57:00
推
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2021-10-20 14:12:00推，求长文
发表经验被认识的酸?表示经验是造假的?!还是加油添醋?!
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2021-10-20 14:25:00求分享长文
作者:
tomroy (离题辉。)
2021-10-20 18:11:00想看自售心得
作者:
techih (Super)
2021-10-20 19:31:00我觉得买房有仲介帮忙讲价真的很方便，不然屋主自售真的价格都拉超高耶
作者:
tieh (平安就是福)
2021-10-20 20:07:00推~~ 想看心得~ 谢谢
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2021-10-22 01:46:00推好文