预售屋，2房，1.5卫，预售屋24坪，室内15，阳台1.5坪。
+ 机械三层最下层车位。
买在离原本旧家附近600m处，由于是委托仲介帮忙找房子，以及预售屋早已完售，简单的
说就是接刀，再加上仲介费之后，对比附近的预售以及自己已知该社区的价位，最后约每
坪加上五万-六万左右的价位成交。
看房约看了两年左右，而这间预售屋，是开始看预售的第一间，而当初没有下手的原因，
觉得有更好的物件，以及刚开始看，还有些不清楚房市走向，以及自己手上的预算可以买
到的物件，当然，当初也是因为觉得室内太小，两大一小住起来会不够用；后来调整心态
，只离旧家600m，照顾我父母亲也完全是走路可以到距离，再加上我妈走路就可以帮忙带
小孩，且旧家24坪，是个很好用的仓库，以及跟老婆吵架还有一个洞穴可以躲藏，进可攻
退可守，最后就是溢价选择家里附近的物件。
至于为什么会愿意加价买?
近2年来，预售+成屋看了大概2X间左右，斡旋也下了不少张，而这些有下斡旋的每间，都
是加价卖掉，好听叫做安慰自己眼光好，难听其实就是该区的需求就是如此，该区公寓很
多，但是新大楼很缺，供需不平衡，真的有需求的，加价买也是不意外。就像是当初这间
预售屋，我跟我老婆，两年前去看的时候，还觉得这个这么小到底谁会买，结果两年后变
成自己去当盘子加价买。
自己下过斡旋或是比较几个有印象的case金额飙涨大概就是：
1. 斡旋从2700加到2800，隔三个月后30XX卖出
2. 楼上实登37XX，斡旋下36XX加到37XX，两周后，4500卖出
3. 同社区实约登39XX，关注2楼，后来查实价4300卖出。
CASE 1 目前有其他低楼层正在卖，开价36XX
CASE 2 目前也有其他楼层正在卖，开价5XXX
由于这些CASE 离家里很近，走路都可以看到，房仲很热络的带人不断的在看屋，自己看
到这些场景，就决定捏著加价买了，自己是觉得，等盖好也差不多价格啦，
就直接买一买比较快，除了小之外，这间地点跟周边条件是全部最喜欢的，想说有旧家当
备援仓库，就加价给他买下去了。看了约两年，每间都买不到，简单来说后来心态就崩掉
了，原本也是空空一族，没想到自己有一天也会当盘子接刀...