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内文：
城中城无管委会？ 住户：那我每月管理费是缴给谁？
高雄“城中城”大楼大火酿成重大死伤，对于内政部和高市府指社区未成立“管理委员会
”，城中城住户说，怎么会没有？那每个月的管理费是缴假的吗？还有住民拿出才刚缴不
久的管理费单据，细数每届主委，质疑为何说城中城无管委会？
高雄市工务局建管处表示，大厦管理委员会组织必须经过正式立案，并在区公所核备。有
些旧大楼住户会自行成立组织，性质不太一样。但若有涉及收费，便有权利义务关系，这
部分市府会再进一步了解。
住户表示，每个月都有交500元的管理费，去年之前的主委有请管理员，怎么可能没有管
委会？不然这些公共水电、电梯维护，是谁做的呢？但这样的管委会也没经过什么选举，
其实就是“黑的”，大概也不可能向市府备准，反正就只是维持大楼运作，让住户还住的
下去。
一名刚缴9、10月管理费的住户拿出收款单据，是一张估价单，上面盖的椭圆章有“城中
城大楼管理委员会”字样。
住户陈先生说，城中城管委会的首任主委姓陈，第二任姓洪，后来在一场触电意外中身亡
；第三任姓黄，第四任姓戴，接下来的姓赵，一直做到去年。不过一般正式管委会还有财
委、监委什么的，但城中城都是只有主委一人。今年换由李姓总干事接手。
城中城自救会说，住户认知的管委员其实是“自救委员会”，是住户自己发起的互助组织
。所谓的1户500元管理费，也并不是每户都缴，一个月应收5万多元，但实际可能只收到2
万多元，缴公共水电等支出，根本都呒够，只是勉强维持大楼基本运作。住在城中城里很
多都是歹命人。
高雄市工务局建管处长陈海通表示，经查城中城大楼并没有管委会立案资料，火灾发生后
，市府也与自救会接触过，询问是否接受辅导尝试成立正式管委会？现在住民提出大楼有
管委会，且有收费行为，工务局会进一步了解，如果有收管理费就会有相对应的权利义务
关系。
高雄市政府表示，由于城中城产权复杂，无法依相关法令，由所有权人组成管委会，由原
住户自行管理，收取清洁费做简易维护，成果不彰，109年底里长出面协调，聘用一名管
理员，除了每天敲门关怀独居者，也清除楼梯间杂物，进行周边环境维护，代收信件，代
收水电费等，该自救会并非依公寓大厦管理条例规定所成立的管理委员会。
2021-10-17 12:31 联合报 / 记者徐如宜、林保光、陈玫伶
心得：
1. 有人月缴500元管理费，但有人没缴，那有缴的人得到什么？
2. 另外有报导指出：承租户郭姓男子指控，他与大楼“总干事”李姓男子签约，但李
在大楼内竟然没有任何产权，怎么回事？警方将调查李是受托出租房舍还是窃占房舍。
郭姓男子昨天拿着租约说，他今年8月租屋，租期到2023年，每月除了租金4500元，还要
另缴电费的10分之1，与他签约的出租人是大楼“总干事”李姓男子。
警方调查，李姓男子在大楼内并没有房子也没有产权，但对大楼状况熟悉，李跟员警说是
受雇管理大楼。记者昨天近午联络上李，他说：“头晕无法回答任何问题”。警方说，由
于城中城产权复杂，目前没人提窃占告诉，会再联络李厘清租屋细节。
感觉水很深。