小弟买的预售屋最近轮到我客变，权状36.77坪，实际约24.6坪。
https://i.imgur.com/J81uLCc.jpg
上图为建商原本配置的三房格局图，其中主卧旁边的次卧床必须靠墙，偏偏上方会有梁通过，梁离地只有210公分又紧接着窗户，很难靠装潢修饰，实在不想床压梁。
所以想了第二种格局改成2+1房 如下图
https://i.imgur.com/m0MTj65.jpg
改成这样后次卧变大了，床可以不用靠墙躲开压梁，公共空间也变大，但缺点就是牺牲了一个房间，想请问版上前辈，这两种格局有什么优缺点，或是有其他方案？ 谢谢。

我也是室内24想三改二 不然真的太挤了

如果你确定最多只会有一个小孩 可以三改二 优点就是客厅会变很宽敞 如果会有两个就建议不要改 那个梁应该还是能用一些木作造型天花板来解

不要改 不好卖 除非你要住到死

改了真的最大的缺点就是，之后要卖的话接受的人的会很有限，毕竟大客厅不是每个人都需要的，但房间是小家庭的刚需而且主要是为了次卧躲梁，结果大动格局....有点划不来先看看木作造型 可以把梁改成弧形，不用花大钱

主卧很悲剧 床后方是浴室 床怎么放都不对

三改二应该还是有人喜欢

次卧需要放到双人床吗？一般小孩房都单人加大吧其实把那间房改成拉门就可以达到差不多的效果了因为你改了次卧，其实只是多一个开门空间，那还不如做拉门

我也是有一样的想法，但考量3房比较好脱手，就不改了

到阳台的门不改向外开吗？

谢谢各位前辈的意见

次卧改拉门床就能闪掉梁也是最省钱的作法，这坪数可以保留三房，未来使用弹性比较大，若想要卧室宽敞，就把小房当更衣室跟储物间，这样又可以解决收纳问题

http://i.imgur.com/yxCeMhX.jpg 这宝佳的实品屋这样弄满好看的等一下，你买的预售屋怎么跟我看过的这间宝佳一样