我在美国念不动产的时候 体悟到一个事实
房价是一个跟利率对赌的关系
至于能不能升息 又跟该国人口组成 自然资源 国力有关
有兴趣狗一下 G8工业国的公债利率 大概就知道了
房地产强悍的地方在于 人需要居所 这是一个刻划在DNA的欲望
你丢到荒岛 找完饮水 食物之后 不就找居所 要是有女主就在干个炮
我常说 一屋股神很多 但是租屋股神没听过
至少要有一间自住房吧
结果拖到现在 连自住房都变得很难买
以台湾的自有住宅率 算很高了 房价继续涨上去又怎样
我们持有税低 租金也很便宜 大家有房子租就好
以双北的便利度来说 牺牲汽车+停车位可能是必要的
然后又因为很便利 公众设施很多 现在人也不太开伙
坪数应该能压缩至权状30坪了
能买还是赶快买一买 以免之后被飙升的贫穷线压榨到死

先猜楼下喊房虫该死

我现在讲实际都是开个头 来等大家打嘴砲的 颗颗

我觉得就算一个人不吃不喝也要有一个可以晚上睡觉的地方

粗暴的言论 duck不必

楼下r3

牛肉汤面都从35涨到65房子翻倍有很过分吗

“一屋股神很多 但是租屋股神没听过 ”认同

股神其实适合租屋

一堆说租屋股神的不是的买了吗

反串文 还不错,只能说做多台湾GG

买一间人生就胜利了 就是有人不懂巴菲特都有自住屋 阿你少年股神比老巴强吗？但今年建商开价很芭乐

少子化+7,8,9年级等继承,盘子去接

继承？看来楼上还要再等20、30年，当然父母早日往生的话当我没说。我实在不懂，台湾平均房贷偿还完大概13年左右，一堆人打算等父母挂掉继承，是在诅咒父母早死还是什么的，无言。

人穷就是会这样 我觉得也算正常这世上大多数人就是不愿意做有负担的事情 从求学工作到投资都一样

继承仔又来了XD 可怜

愿意努力就赢了

继承到的就是老旧烂屋，你还是得花钱整修改建。既然对老房接受度这么高，那这些人抱怨新案贵是在眼高手低啥...我认为能继承到精华区物件的还是少数，而且大部分可能空间也不足。都市化、小家庭或单身化、居住空间的要求等等应该影响还是很强烈。当然如果能接受郊区烂房，其实没负担也是个选择。每个世代都有一群躺平的。

头期款不够=少子化房价崩跌+居住正义+租不如买+etf比缴房贷划算头期款不够= 靠爸族+防虫炒房+台湾日本化房价准备失落20年+之后要升息+实坪制

楼上整理得不错，这种月经文应该置底作图减少废话XDDD

双北太贵了 台中比较适合

租屋股神哪里没有= = 很多高手玩到钱太多无聊才去现金直接买

同温层？ 身边78年级的一堆买房随便举几个 开砂石车、塔吊、双薪公务员、GG、被关过的礼仪师

买了不就变有房股神了......证明迟早要买的

那些幻想自己变成租屋股神的 万年大概就住城中城

40年以上的房子太老不要买但要等父母3-40年后继承

ㄒ 人事尺赤身僵尸尸使使史蹟尺诗史史上讲哂屎屎吃。欧美所值持斋唉唉唉唉唉唉唉唉唉唉唉唉唉唉唉ㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞㄞ

菲神就是原本不买只租，后来忘了啥原因还不是买了

而且谁说租屋股神不能有房?

phcebus车子这种只跌不涨的都可以买400万来爽房子就...先买一间爽然后又买另一间9位数的爽...

musk就只有租屋啊 怎？