[请益] 有公设跟没的公寓差在哪？ prompter PTT批踢踢实业坊

楼主: prompter (Qu) 2021-10-17 10:54:14

请问ㄧ下，我看的都是40～50年间的台北老公寓
大多我看的老公寓权状坪都是没公设
最近发现有ㄧ间40年是有5%左右的公设
房仲说那楼梯间，可以理解，但其他间都没有就是
不晓得是屋主去多补登来卖还是怎样
请问有什么要注意的吗？

作者: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ ) 2021-10-17 10:56:00

就是有没有登记而已

作者: z520314 (知足常乐多贪则忧) 2021-10-17 10:58:00

早期便宜行事没登记而已梯间就是公设

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2021-10-17 10:59:00

不是没登记，一堆登记在主建物

作者: Anyotw (Yoman) 2021-10-17 11:15:00

主建物都不一定有了，古早权状看你要不要更正补登以前丈量也没那么准

楼主: prompter (Qu) 2021-10-17 11:26:00

请问一般老公寓公设介在多少？

作者: jerrry (jerry) 2021-10-17 11:40:00

5%左右

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-10-17 13:20:00

民国76年以前没有要求公设分开登记，83年以前标示公设但合并登记，84年以后才分别登记

作者: kagaya (~~) 2021-10-17 13:46:00

不只梯间噢还有地下室防空洞

作者: spermbox (洨盒盒) 2021-10-17 19:50:00

台北市买什么公寓啊==台北市就是要买大安区新住宅大楼啊==住台北古蹟公寓万一被烧死还得了==城中城都烧过一次了，你们还执著要住危险老屋==自住客跟空空都一样，易骗难教…….

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-10-18 08:39:00

登记在主建物除非你没楼梯从窗户进出

作者: sdhpipt 2021-10-18 09:14:00

就是发现测量成果图没有画楼梯跑去补登了而已早期有些都随便画的比如我知道民生社区就有些没画到楼梯所以跑去补登比如说多1.5坪就现赚1.5坪的钱几十万

作者: ioeve (ioeve) 2021-10-18 10:14:00

就在主建物里啊

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