由于预备明年结婚，努力看房中。
之后应该会是2大1小的家庭，夫妻工作地点分别是中和区、信义区。
表格中的通勤时间皆是以女生上班地点计算。
目前有3个选择，想听听房板各位先进的想法。
https://i.imgur.com/xPO4T7L.jpg
无法做出抉择的点：
1. 跟捷运站的距离
2. 通勤时间
3. 屋龄
4. 价钱 (LP捏一下都算在预算内)
补充：
通勤时间已包含走路到捷运站还有搭捷运的时间。
另外，板桥新成屋选项至公司转乘次数2次，沿路较难走。预售屋最好走。
中古屋沿路较多人行道和公园相对板桥好走。
板桥新成屋在5楼以下。另外两个永和的选项皆在12楼以上。
通勤不是只看时间；转乘次数少也是一个重点；距离捷运站，也是看沿路好不好走
板桥转乘次数2次，沿路较难走。预售屋最好走。中古屋沿路较多人行道和公园相对板桥好走
我也投3；1很不ok加上装潢，1比3多500多万喔，还要外加3年的租金然后1还是只有机械车位
作者:
jecko (振作....)
2021-10-12 21:00:001不ok 2 3通勤时间都太长
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-10-12 21:06:001的话3年后的装潢家俱价格感觉会爆
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-12 21:07:00c
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-10-12 21:07:00个人推3 不爱低楼层 北部房子差4.5年价格没啥差
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-12 21:07:00台北买房问题一律建议买东门
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-12 21:08:00还以为Ibiza是一律建议公寓一楼….
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-12 21:10:00不一定，大楼一楼也可以，有院子就好
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-12 21:19:00我也蛮尬意科技大楼站瑞安街的
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-10-12 21:27:001比3多500左右喔，还要装潢，但23通勤好久，通勤时间有含走路时间了吗？不然700m大概要走8分钟，不算远，但前面搭车40再走，就快50分钟。如果1有低楼层平坡1好
通勤时间已包含走路到捷运站的时间补充一下 通勤时间=走路到捷运站+搭捷运
作者:
aak (回不去了)
2021-10-12 21:36:00几楼以下算低楼层？
作者:
TobeyHo (Tobey)
2021-10-12 21:45:00板桥到中和有那么远？
作者:
subrose (埃絲梅)
2021-10-12 21:49:00有小孩打算，学区/接送也可以那进考量
如果买2板桥 中和就骑机车上班吧 信义区则搭捷运骑机车应该不用到30分钟吧 要是开车应该会塞爆我应该是先排除1 以3人家庭来说吃下太多钱 还是省点
作者:
magpie (一百万种晴雯)
2021-10-12 22:07:00有孩子的话考虑一下之后会往哪个方向接送，推婴儿车路面友善很重要
作者:
kougousei (kougousei)
2021-10-12 22:08:00先排除1 +1
作者:
mayko (mayko)
2021-10-12 22:15:00永和的话就东门转红线其实也ok,2,3两者的学区有研究吗
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-12 22:22:002900买机械车位。无法接受
作者: d8731400 2021-10-12 22:23:00
3
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-12 22:24:00选永和中古屋
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-12 22:36:00C
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-10-12 22:38:00永和学区好 买永和对你们夫妻俩上班地点最顺
作者:
sakeru (里昂~)
2021-10-12 22:43:00C完胜
作者: Federer4ever (费神) 2021-10-12 22:50:00
这价格的房子，1光机械车位就出局了
作者:
joece (..号：)
2021-10-12 23:03:003、车位平面、价格最低、空间也比较大时间和距离在3个内不算差、屋龄也算年轻
永和中古屋2700…权状坪算40坪 一坪要67.5...？现在永和房价涨这么夸张了啊
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-10-12 23:08:00央北阿 这有需要考虑吗
作者: YujunMa (YujunMa) 2021-10-12 23:22:00
推3，从小住永和一直觉得永和很方便
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-12 23:23:003 or 1
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-10-12 23:35:003
作者:
ibaby (消失)
2021-10-13 00:04:003根本完胜 是不是卡在想住新屋的心
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2021-10-13 00:44:003装潢有十年以上了吗？可以买3自己装潢会是最佳解
作者:
canlest (呆呆)
2021-10-13 01:50:00永和还不是推娃娃车很安全的环境0.0
作者:
zx7957 (Garvin)
2021-10-13 02:27:003
作者:
tp53 (好运到)
2021-10-13 06:30:002,3会比较学区或未来接送小孩的方便度
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-10-13 07:17:00买预售屋就跟新车一样 爽一年就没了 选3
作者:
kk1234 (科科)
2021-10-13 07:51:00还一堆竹北打爆新北的言论～竹北跟北大林口差不多啦……去哪找12年中古屋成交要60原po这问题～推永和中古屋
作者:
daipon (冏命)
2021-10-13 08:07:00直接说建案名称还有上班地点，资讯会更清楚
干嘛不直接买中和三房车位1500？我有案件，有兴趣可站内。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-13 08:35:00基地面积 也要考虑的
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-10-13 09:03:0012年中古其实不旧 而且千万别买机械车位
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-10-13 09:09:00其实如果一般机械倒还好，现在一堆预售案都是仓储车位…囧
作者:
open100 (ma)
2021-10-13 09:14:001若(66*38)+185=2693，约2700上下+简单装潢，应该也不错，中古大楼装潢是延用,还是自己重弄过地点应该是1最好
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-10-13 09:20:00推测地点可能是1最好+1，这大概是原po挣扎的原因XD。不过如果确实是仓储车位(塔式)那千万不要考虑了～XD
3.永和阿预售你拿现金出来陆续给还要租屋，之后还要装潢
1是汉皇盛世吗?如果是的话最好也要考虑旁边就是大庙喔3我猜不出来 是四号公园靠安乐路那面的大楼吗?是的话环境不错 建议把三间房屋名称都写出来比较好比较
作者:
oicfck (LTEMAN)
2021-10-13 10:45:003. 杀400万
作者: jian0202 2021-10-13 10:51:00
你是不是被当盘子 我上周去看的物件跟你差不多 便宜你快30%如果是中和公园第一排附近另当别论
作者:
YAKATA (2016总统连胜文支持蓝营)
2021-10-13 11:05:00大大建案名称讲出来比较好判断
作者:
banpaick (leichi)
2021-10-13 11:43:00不要预售那间
另外我是觉得你应该要把你的偏好写出来(学区公园捷运..)不然我会觉得为什么不挑中和靠捷运的房子 更大更便宜然后又离其中一方比较近
作者:
luelue (煞气a)
2021-10-13 12:24:003不好的点在哪里
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-13 12:31:00不喜欢1机械
作者: youngerbro (Ericer) 2021-10-13 12:53:00
3，机械直接掰掰
作者: k798976869 (kk) 2021-10-13 13:38:00
3有什么缺点吗 不然你列出来几乎都赢 旧个7年而已还好
作者:
hamel (优游山林)
2021-10-13 15:46:00这在信义区可以买到差不多条件，只是屋龄20年
作者:
tenpush (十推)
2021-10-13 17:59:001不行，23都可接受