※ 引述《GGYYJOGY (台中金城武)》之铭言：
: 北屯最近真的是话题满满
: 每次在房板看到有人拿北屯房价出来讨论就觉得很好笑
: 首先要拿北屯出来讨论可以确切的讲出地点或是重划区吗?
: 北屯那么大但是用预售屋大楼来说
: 单坪破40万的也只有11期.14期.机捷重划区.单元12
: 要找便宜的还是有阿
: 往山上大坑或是北屯太平交界那边还有一大片土地
: 如果用北屯最精华的去战西屯最精华的七期北屯房价还差得远呢
: 以我来说我住11期
: 在我小时候还没重划时住三合院还有田可以耕作和种菜
: 重划完过了几年才有第一间麦当劳进驻
: 那时候地价一坪才不到20万
: 大毅盖的透天一栋才600-700万
: 买了的都被笑盘子
: 现在时间验证了
: 谁才是那个笑到最后的
: 然后是机捷重划区和单元12
: 三年前去预售屋一坪才2字头
: 重划区就是这样刚重划完什么东西都没有
: 重大建设生活机能慢慢到位之后价格自然提升
: 不然七期早期也是一片荒野
: 如果按照原PO觉得北屯现在CP值很弱
: 那样可以去买七期很贵但是算起来CP值还是很高的豪宅
在地台中人因为有经历房价很低的时候
所以涨起来时不敢追.....
921发生前,正7期内应该没大楼盖好
7期那时候刚重划好,遇上景气放缓
大部分都先在7期周围先盖房
如河南路4段
朋友在921刚发生后,跑去看三采建案
在黎明路公益路附近,看了主结构没问题
以10万元/坪成交,当时地震发生前约13万
想说危机入市,赚到了
BUT,过了2-3年, SARS前后,隔壁法拍6万/坪
另一个朋友当时在银行上班,银行客户断头
房子位于河南路惠文国小附近
拜托朋友帮他想办法,差点跪下来拜托
后来朋友因为刚好有自住需求
就以6万/坪买下