楼主:
redmid (红中)
2021-10-11 21:28:12手机排版请见谅，目前想买两房自住用，请板上大大给个建议
1.利舟荷悦 最高15F 58.3万/p 一口价
目前看的房型喜欢的剩下顶楼面对大排水沟
未来会有万大线距离约100公尺，捷运站上面会有商场进驻，预计明年完工，车位已卖完
，ㄧ户一机车位很吸引，但附近很难找机车停车格
2. 蒲阳南山 56万起/p一口价
目前还没开卖，但给地主户将近一半的屋子，房型已经大致了解，样品屋目前还看不到，
预计两年半盖好，大楼有附上净水系统，但车位两房不能买车位，且机车位要用抽的，附
近还是有机车停车格的
3. 弘晖大禧 5x万/p
目前也尚未开卖，目前价格我自己跟我老婆各自去谈，我们价格问到是不一样的，我是问
到58，但我老婆问到55，大楼有附上净水系统，地点在小山坡地上，建期大概3年左右
我跟我老婆讨论比较
离捷运站地点（近 -远）
利舟>蒲阳>弘晖
入住时间（快 -慢）
利舟> 蒲阳>弘晖
价格(每坪)（贵-便宜）
利舟> 蒲阳> 弘晖
安静（安静-吵）
弘晖=蒲阳>利舟
感觉上是利舟会是我的好选择，想请问板大对于这些所谓的一口价来说，有没有经验是能
够再杀？因为我也担心这些价格是被炒上去的以致于可能会买贵，或者是说小弟有没有忽
略什么是需要考虑的，请板上大大给个意见
作者: allpasschen (黄彩带...) 2021-10-11 21:33:00
利舟虽然离捷运站近，但那个环境居然是开价最高的真是有点惊人
作者:
yel203zxc (haha124(只爱波多)
2021-10-11 21:50:00在利舟旁边水沟散步真的臭
利舟今天中午经过，前面水积到脚踝；旁边的水沟没有很臭但是在地人买不下手
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-11 22:09:00在地人在主升段，比外地人多一个跨越心魔的动作
作者:
andybg (小赔)
2021-10-11 22:10:00我问的都比你高一点 代销大小眼吗2是跟我说56-59 3是说58-61 都是最顶的价钱 差真多1我是去年看 那时是开52-54 顶楼好像是55
捷运站近就对了,另外积水不等于淹水,中和大排旁不用担心
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~) 2021-10-11 23:07:00
2.3看了，不过2的电梯10：2，就放弃
作者: Federer4ever (费神) 2021-10-12 00:17:00
机车位没ㄧ户一格很扣分，这三个印象中只有3是平车吧，可以买平车相较于没车位或只有机械车位就差很多了
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-10-12 00:20:00利舟两个月前去也是报58.3。最后淘汰的原因是在地的朋友要我们注意附近有化学还是塑胶工厂，大人如果闻不到味道可能不介意，但如果要生小孩还是不建议住在那个环境
作者:
js255076 (Peach)
2021-10-12 01:20:00利舟进出单行道只能靠连城路进，中正路出，有点不便虽然进捷运，但排水沟真的是嫌恶设施，不用怕淹水没错但味道真的不OK建议再多看看比较，不要限定预售
作者:
kendal (kendal)
2021-10-12 02:30:00有次在那边逛 对面铁皮修车厂 倒了一桶超级黑的水进沟里你确定会诊治的好？
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~) 2021-10-12 10:40:00
请教3，55/p是找27还4x坪的房型
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-12 10:46:00根据我赏屋经验，是小坪数4楼价钱，高楼层自己往上，大坪数自己往下早鸟/啥米斯看聊天技术
作者:
wu531 (531)
2021-10-12 13:58:00高楼层闻不到臭味？一坪58万当赌金吗？真心不推，所以房子还没卖完、车位卖完了，答案代销都告诉你了
利舟过水沟就一间庙，而且是会办活动的那种；附近还有几个资源回收场；再来，那里上下班一定塞车，捷运工程只是从小塞变大塞，过几年好市多租约到期盖房子，也没什么吸引人的地方。说在地人没兴趣是觉得那种环境+价格真的很敢开XDwu大，认真说水沟臭味没有很重，我现在住东湖内沟溪旁边，那个真的才叫臭…