支持以下
1.实价课房屋持有税
2严查房屋出租未报税者
但实价课税能否降低房价，我觉得是不太可能，至少就美国情况来看很难。
2016年底我在美国二线城市买了间新成屋社区型的Town House，五房三卫一车库，买入实
价为54万美金，一年持有税为6000美金，加上社区管理费一年大概8000美金，刚去Zillow
看，已经估到值75万美金。 也就是说假如我卖出此间房屋，下一位拥有者一年要被课超
过8000美金，但这高持有税也挡不住美国房市的热况。
在台湾2015年底买入新成屋，房价4000多万，但一年所缴的房屋税和地价税根本不到10万
。这样对比台湾的持有税率实在很低。
至于如何抑制房价，想到就是政府大量兴建只租不卖的社会住宅，财政来源则靠实价课税
和出租所得税支撑。
只租不卖的社会住宅有很多好处
1.租金合理，且租房者不用担心老了没地方可租，可租一辈子
2.社会宅老化后可强制进行都更，美化市容兼建筑安全，毕竟产权在政府手里
3.大量社宅出租后，买房人数减少，让供给和需求趋于合理化，使房价更平稳
以汽车这种只会贬值的物品，每年课征的燃料税、牌照税，再加上保险费，保养费和油费
，其负担比例之大远高于房产。所以政府给了其他选择：大众运输，或个人选择租车和计
程车也行。
相对地，政府也应该给住房者有第二选择：社宅租房
但大量兴建社宅这件事基本上卡了很多当官和民代既得利益者，所以看空房市还不如去下
架那些建商、囤房者在背后支持的政治人物。