房市大多头, 已经有一间房,现在想放现金 200 ~ 350 万到第二间房,
以下选项,不知道哪一个乡民最看好？
1. 台北市 2000 万内老公寓 (大安, 信义, 中正, 南港, 大同, 万华）
优点：持有成本低,出租稳定, 离家近好管理
缺点：台北市公寓价格基期也很高,隐藏装潢成本也不便宜
2. 新北万大线沿线：中和站 土城站 永和站 附近 15 年新成屋 或是 预售屋
优点：离家近好管理
缺点：基期也不低,很多预售屋价格也是很硬,需要花时间过滤慢慢找
3. 高雄 左营 楠梓重划区 预售屋
优点：全台湾基期最低的城市, 前瞻计画拿了仅次于桃园的钱, 有两条捷运
缺点：人口一直在流出, 整体缺少高薪产业计画,未来五年内也不可能会有,
另外高雄对台北人很远, 下去看房跟未来管理房子要花不少额外成本
4. 桃园 A7 预售屋 or 远雄文青
优点：北部生活圈 相对基期比较低的地方
缺点：现在价格拉太快,不利于未来人口进驻发展,加上这一区推案量巨大,
未来五年要卖时卖压不小
5. 林口 A9 预售屋 or 新古屋
优点：新北收入最高的一区, 学校教育资源不错,市区相对漂亮,听说微软
要在林口推新创园区（不过这点打个问号,软件人谁要离开台北）
缺点：林口分成 前中后段, 前段扶轮公园前也可能 40~50 万开价,
中段约 3x 万,不过中后段基本上一定要有车,吃不到 A9 交通资源。
以上除了高雄比较远, 台北新北林口都离台北蛮近的,好管理
也是我感觉比较有机会的地方,不知道大家怎么看？
如果有其他高 cp 值 潜力地区, 也麻烦不吝推荐~
感谢!