楼主:
jamo (hi)
2021-10-10 17:45:15※ 引述《show282 (豪)》之铭言：
: 失能住家里会更惨喔，首先买透天的人很少
: 一般两房三房的人，家人失能住家里又揹房贷
: 只是全家人死更快而已
都能活到失能,居然房子还要背贷款
这问题出在哪?
正常我知道能活到失能的,
只要年轻时肯拼肯做不乱花钱
两三间已缴清贷款的房子是基本盘
自住一间,一间出租,租金拿来请外佣
还有多一间更好,多点零用钱加强生活品质
没的话就省著点花日子也过得下去
: 再来照顾失能老人，对家人来说
: 是件很痛苦的事情，如果可以不要害家人
: 真的去住安养中心就去住，每个人都有自己的功课
: 我自己亲戚就是没想好，全家人就被拖下水
: 三个子女不敢搬出去，常得请假老板就不爽
: 更别说什么结婚了
儿女最多帮出个头期,剩下看他们自己的造化
每个月抽空代小孩来探望一下,逗弄儿孙,闲聊家常
也就差不多了
: 最后就是老年租屋这块
: 其实并没有像大家想的那么困难
: 多的是子女长大后搬出去
: 长辈把空房间租给朋友赚点租金也有人陪伴
唉
这些到房版胡吹各种租屋奇葩规划的人
到底有多少人真的见过老人租屋市场??
长辈租空房给朋友赚租金
首先双方都不能失能
我没见过失能的房东有房客愿意分租的
也没见过失能的房客,房东愿意分租的
再来六七十岁的老骰子,穷到要来分租房间
有在社会走跳都知道这种房客危险到爆炸
这种年纪没有小孩肯奉养,没有自己的房子
穷到要分租"房间",这什么概念?
就是离当街友只有一步之遥
有 94.87% 的机率要付不出房租的
届时请神容易送神难!
这种人你让他进屋,就要有帮他送终的心理准备
不然最少闹个一年半载的,各种折腾才有办法结束闹剧
最好是到了六七十岁还有心力搞这些
分租 ，奇怪言论 揪一揪一人买一间住隔壁还差不多，没人希望鲁蛇过来一起住好吗....通常鲁蛇们朋友就少
应该没遇过我这种超过40不租的78房东 不过那也是我是套房 超过40还要租套房的会让我担心经济能力在租赁社团 老人不租也是普遍现象 只是几岁算老大家认定不同不过如果本来就乏人问津的物件 没得挑房客的 还是会接受啦话说我之前打拼 某天颜面神经失调 医生说不是中风是病毒感染 跟其他同行或师傅聊才发现 不少年轻也都是日以继夜工作也失调过 笑死然后我不是听医生的乖乖休息 是跑去买了失能险 我这操作让我们家的人无言
作者:
guojj ( )
2021-10-10 18:43:00我曾经遇过小孩帮50岁的父母租套房，问完跟对方说不租老人，对方还生气说为何不租50岁的，50岁不是老人我觉得50岁还需要小孩帮忙租套房，这种的风险很高，所以我不敢租
我还会请警卫帮忙看一下 如果不同人进出频繁或受到法院信要跟我说所以小孩代租这招对我没用
作者:
maypcc (The K)
2021-10-10 18:51:00我也会遇过马上要给定金押金的 但我都说回家与内人讨论再通知
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-10 18:55:0022k变8万肝比我拳头硬
作者:
rayar (..........)
2021-10-10 18:57:00千万不要租给老人！不付房租、以死相逼，要钱才走！我这辈子最大的错误就是发挥怜悯之心租给老人。
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-10 18:58:0060岁还没资产的你们也真敢租
很多老一辈当年就是这样拼啊 所以现在年轻人又要周休二日又要生活品质又要房价便宜又不愿意做粗重我就???
作者: chouwang68 (张子房) 2021-10-10 19:09:00
不管啦，反正你让我们年轻人在精华区买不起就是不正义，大概是这样。
都失能了还指望外佣照顾？吞了你的钱后故意不小心意外弄死你都有可能了...失能不管有房没房都是悲剧啦，等死而已。
作者:
taco13 (章鱼烧)
2021-10-10 19:45:00超过40我就不想租了
失能重点在家庭教育和价值观还有提早准备例如那种很老才结婚生子的.....除非很有钱不然喔....谁知道
作者:
show282 (豪)
2021-10-10 21:25:00不租老人，是幻想而已吧...我就认识好几个租老人的房东年轻人也不想租什么老公寓也多的是把原本房子出租，自己租小间用两者租金差在过活台北这种多的是，还不租老人，听了很无言
我也认识租老人的房东啊 只是比较差的物件 你有得挑选房客的时候会老人优先吗而且这不是幻想 我们本身就是房东
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-10 21:35:00无贷款老屋 40年前的装潢 便宜租老人不少但新装潢的就不会了反过来说 老人也不会愿意为新装潢加价 市场就不同但我觉得啦 未来老人多老屋更多 装潢成本又这么高老人不挑装潢 找便宜物件租屋 肯定不会租不到的
组屋市场很有趣啊 好物件大家宁愿加钱抢租 烂物件 你挑人 烂物件挂久久 人挑你一定不会租不到 看租什么样的物件而已 跟买房一样不会买不到 看买什么而已
作者:
haykin (平平安安....)
2021-10-10 21:50:00确定以后还有很多年轻人吗！？大学旁的套房怎没人租呢？且，这是不可逆的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-10 21:54:00以后后段大学周边的学生套房可能就变老人套房了
学区套房不清楚 我客群本来就不是学生 但你要等少子化影响市区 加油你可以多问几个市区的房东 房子多好出租 都嘛在挑房客后段大学改套变成老人房的确很有可能
作者:
haykin (平平安安....)
2021-10-10 22:15:00这波少子化到购屋主力的年纪就看得出来了，只要再9年，之后呢？更惨！绝对精彩！
少子化以后全台湾都老人，你不租老人就等著空租吧XD
作者:
denhhy (santhigh)
2021-10-10 22:47:00重点是老人能租得到什么好房吗? 一定是烂房才愿意租给老人
少子化真的影响市区都不知道几年后了。年轻人变少。你就不能让你的物件更强去吸引年轻族群吗喊少子化也好多年了。还在购屋主力勒期待少子化影响房价啊。 你现在去偏乡就可以买啦只是会期待的往往不愿意住远一点。台湾的人口过度集中了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-10 22:53:00七年级变老还要30年内…空空真有耐心。人生60-70才开始。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-10-10 22:59:00最近也在弄租屋 等到自己当房东 开始会认真过滤 至少我会要求出示台元或园区公司证明 不然还真的不要租
有40岁以下肥宅证明吗？年轻肥宅是好租客需要VR全身感触那种
作者: kyova 2021-10-10 23:40:00
地点和物件类型品质决定一切。之前就很多数据分析过了，好的市区精华区好物件根本不受少子化影响，而且供给稀缺。还在提少子化的根本笑鼠伦...该担心的是郊区以及老屋又没有维护良好电梯的物件...事实上房屋自有率就是高，租房的供需都有受限。就算之后高龄化，老人要跟年轻族群抢租好物件根本困难。毕竟屋龄是全面老化，市区土地供给少，好的电梯透天公寓大楼就是很少。早期一堆设计差有问题物件，最后就只能捡剩的。没都更的话，一堆老公寓高楼层或没电梯的透天(高楼层使用率低)就没得挑了...
外送8万没那么简单好吗？ 这样跑你能跑几年，还买房哩，笑死
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-11 00:11:00
以后全台湾都是老人 不租老人要租谁？人口数不断下降 有老人愿意租 就要偷笑了
作者: kyova 2021-10-11 00:42:00
推文马上出现一个搞不清楚重点和状况的... 应该是某些板真的栅栏坏了齁~ 太老的就真的很麻烦，房东应该都懂...
车子也要开新的，就只有回收时不会考虑新的，真的莫名奇妙
作者: kyova 2021-10-11 00:43:00
如果持有成本很低倒真的宁愿空着...请神容易送神难
今天吃饭才看到一个年纪比我大的在求婚，我吃饭都携家带小一堆，对方看起来也是大龄女子了
作者: kyova 2021-10-11 00:46:00
孤老、失能或可能失能、健康状况差的就真的高风险群。
孤老是看年轻时做了什么我只要再称12年小孩就大学了0..0林口一哥说UCLA很潮，我拼看看12年后让 儿子唸看看
作者:
denhhy (santhigh)
2021-10-11 01:36:00住养老院？ 你确定住得起
作者: kyova 2021-10-11 01:42:00
又一个没看前面讨论的来乱...先不提养老院据说或品质问题。有些家庭或夫妻有一人失能即使可能是暂时性的在租屋市场筛选上都是偏不利的...要是不介意晚年到处搬迁、外放到郊区或剩较差物件如老公寓那请自便...养老院拒收，更正。够有钱住顶级养生村附专业看护(失能者要自附看护不然大部分机构拒收)那另当别论。但能那样负担的人也蛮少是终生的租房的。
作者:
denhhy (santhigh)
2021-10-11 01:48:00除了安乐死，没别条路，政府真的要好好重视这社会问题
作者:
kage01 (嗯)
2021-10-11 10:01:00以后年轻人一直少 不租老人租谁
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-11 10:54:00又来一个何不食肉糜的失业没饭吃, 吃和牛啊, 失能没房子租, 住养老院啊跟前面那个台湾住不起, 到国外养老相互辉映
作者: zetaj 2021-10-11 11:45:00
屋况好地点佳都是房东挑房客，我自己是房东，只租给有稳定工作的小家庭（要出示工作证跟身分证）
作者:
ray0808 (Ray)
2021-10-11 12:01:00不是不租老人,是风险值太高要反映回租客身上,结果高出行情太多造成老人不愿负担或租不起
真的要避开老人太简单了 即便以后年轻人减少 我还是能让物件受到年轻人喜欢r大说的也是一环 年轻人宁可多花点钱租好一点的环境