Re: [请益] 八德重划区发展

楼主: aner   2021-10-10 19:27:25
老八德人又要来推一下八扩了 上次回版友是在4月份
我自己虽是老八德人 但自大学后其实就不在八德生活 分别就在新竹/台北
后来也在台北工作 但因疫情长时间的WFH让我这4个多月回家乡生活
大概是我从大学就没在八德住那么久了 在台北生活了十多年
现在回八德真心觉得现在的八德真的很“适合居住” 未来性也一直看上
我自己住在兴仁夜市 丰德路附近的透天 这几个月的生活心得
1.脚步慢但机能完备:八德必竟还是算比较乡下 居民生活脚步慢一点 悠闲一点
公园多、兴丰路上各种机能大店进驻 全联/宝雅/路易莎(大到我觉得像K书中心)
大型药局跟宠物店 传统菜市场 路边停车格多到一整排都是空的超好停 哈哈
2.如果买在这边高楼层社区 方位对的话我想晴天时窗外大景可期
每天傍晚都可欣赏悬日
重划区的大楼楼下都是退缩 所以有小孩下楼也不会担心车子呼啸而过危险
3.其实如果怕重划区机能不好 或者晚上没宵夜问题 其实现在外送方便根本没差吧
4.天气好:之前在台北真的是超会下雨 但八德真的晴天比例比较高
5.“部分”物价稍低:虽然有些服务我觉得价格跟台北没差 但住久了你会发现
一些店还是比台北物美价廉一点
6.娱乐:如果以后绿线通车 到桃园市区只要搭5-6站(好像是?)
那看电影、唱歌什么的也都不远啊 附近还新开了运动中心 建设一直有加强
7.电商:最近家里附近还开了虾皮店到店 哈!
问了台北的朋友他们说台北还很少(可能因为房租贵)
整个买虾皮免运费太开心啦
我自己现在WFH之余偶尔也要回公司 开车通勤到台北大概40-50分钟
我觉得在八德的这几个月也没有因为是住八德而少了什么很缺的机能
(可能我不是很重玩乐的人?)
我是觉得如果你在台北工作 本来就是那一大早要去公司的工作性质
可以7点前上高速公路的 那八扩还蛮不错 可以用时间换空间
我自己也有在台北买房 我查一下在台北买小二房的钱
在八德根本可以买那种大三房 高楼层还有按摩浴缸的那种 ><
不过再度重申
在八德一定要开车或骑机车 不然会有点像没脚喔~~~
※ 引述《aner ()》之铭言:
: 身为老八德人 我真心觉得这几年八德变的愈来愈好
: 我老家在兴仁夜市附近 虽然这附近刚开始时一堆重划区的大楼但感觉都没人住
: 但现在移入的人口愈来愈多、楼下的店面也愈来愈多
: 便利商店、餐厅、咖啡厅或比较高质感的店或咖啡厅也陆续开张
: 公园很多很大 很适合遛小孩、遛狗跟大小朋友们打篮球溜冰
: 开始时路旁的树 随着不同的季节 花开缤纷(像前阵子路边樱花也开的很狂)
: 经过一些还仅存的农田草地时(虽然跟我小时候比起来农地少多了)
: 偶然一瞥还会看到整片的油菜花田跟向日葵田
: 我觉得很适合生活
: 但建议的是 要来八德住一定要有机车+汽车的交通工具
: 因为大众交通工具不是很方便
: 还有如果你是打算要通勤到台北的 也要考量到上高速公路的塞车问题愈来愈严重
: 八德市内的部分因为捷运绿线 这2-3年也会是挖路高峰的交通黑暗期
: (所以建议机车会比较方便)
: 推荐八德给大家!(没有要竞选市长啦哈哈)
: ※ 引述《ultradev (QQ)》之铭言:
: : 如果工作在桃园,那目前八扩是可以赶快买的,自住很OK,未来脱手也会赚。
: : 八扩最快6~7年后会有的建设有绿线、国三交流道以及刚上新闻的中大医院:
: : 绿线让八扩去大湳、桃园市区甚至去桃机都很方便;
: : 国三交流道让八扩大幅减少上高速公路的时间,之后这里就是国三南下进桃园第一站,
: : 还是个大型重划区,那就是类似南崁的位置,这时连开车到双北工作都适合。
: : 再最快十年左右,绿线延伸中坜也会通车,八扩到中坜市区、高铁站也很方便(机场也
: : 是)。
: : 不过目前八扩是缩小规模开发了,一百多公顷,算纯住宅区,比较不会有青埔那些大型
: : 商业设施,所以未来会比较像北大特区。但是如果未来这里人变多了,因为交通建设都
: : 很完备了,搞不好会把建德路、丰德路这两条50米大道延伸,扩展八扩的面积,那前景
: : 就更好了。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 19:37:00
桃园 八德真的都是在地人在看
作者: kagaya (~~)   2021-10-10 19:39:00
我倒觉得还是被不少外地投资客入侵……
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 19:40:00
说没有是假的XD但是要桃园置产当地自住 桃园工作
作者: kagaya (~~)   2021-10-10 19:43:00
我知道有新北工作的跑来买八德耶。想说也跑真远
作者: peter25871 (阿翔)   2021-10-10 19:48:00
其实国三沿线的新北人超多
作者: gm3252 (阿纶)   2021-10-10 19:52:00
八德推
作者: coolptt (吼吼吼)   2021-10-10 20:11:00
空气如何
作者: gj942l41l4 (米食主義者)   2021-10-10 20:15:00
八扩G01/大湳G04/桃园车站G07/艺文G11/航空城G15-17未来明显蛋黄区一定是在G10以后了 捷运可能没你想得好八扩往蛋黄区可能要搭10站以上 如果真的桃园走航空城的话 是15站以上机能部份我想八扩会自成一区 真的离蛋黄区太远但发展的规模、需要多少时间 就不好说了其它环境和交通的部份同意你 八德基本也是在卖国三
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 20:28:00
通勤是病当地工作能捏就捏 捏不动当地租屋通勤长期就是通膨吃最凶 比房租还会涨
作者: gj942l41l4 (米食主義者)   2021-10-10 20:31:00
土城新店工作 住八德还可以 信义南港内湖就有点over
作者: ultradev (QQ)   2021-10-10 21:05:00
八德去信义南港还行,开车最快40分可达,当然尖峰会塞内湖就是对整个桃园都不顺且久,包括青埔八扩未来的交通蛮有优势的,交流道加捷运一线往桃园、机场,另一线往中坜、高铁站,未来也许会是与桃园市区、中坜市区、青埔并列的桃园四大核心
作者: gj942l41l4 (米食主義者)   2021-10-10 21:16:00
最快还要40分 何不买基隆= =
作者: Nubybee (Nubybee)   2021-10-10 21:19:00
以后会更快阿 八扩不是要开一个国3交流道?跟基隆比duck不必 人家桃园干燥的很..完全不同面向的地区
作者: checkman (御风而行)   2021-10-10 21:25:00
三峡 土城段 hen塞车
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 21:55:00
林口台地南方 干爆就风大 人容易被吹走桃园中部到新竹是风大
作者: yoyoman0529 (梦长君)   2021-10-10 22:15:00
八扩新古屋现在都要一坪20多万
作者: yukai0919 (阿凯)   2021-10-10 22:32:00
20多相较其他区,算相对亲民了吧
作者: chienlihui (简大呆)   2021-10-10 22:47:00
回应楼上有人提到基隆,基隆除了离台北近之外哪个条件有赢的,更别说有小孩后公园、学区那些差蛮多的(学区我是指能免接送上学那种非升学导向)更别提冬天的基隆天气只有惨而已
楼主: aner   2021-10-10 23:02:00
桃园天气真的不错 不会常下雨缺水也不是最严重的(有石门水库顶着)
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 23:16:00
石门有个问题 新竹会抽光他 已经和新竹连在一起了
作者: lovemost (螃蟹)   2021-10-11 00:01:00
自住比较不在意发展是可以,要投资成长前景是还OK,但又看不到近期的强近拉力
作者: ultradev (QQ)   2021-10-11 00:49:00
八德这几年人口成长、房价涨幅都蛮高的,拉力很强了
作者: DRPSY (阿边)   2021-10-11 01:00:00
想问空气品质+1
楼主: aner   2021-10-11 01:06:00
这么多公园绿地空气品质ㄧ直都不错啊 很少听到有人在讨论八扩空气的耶 而且夏天的风是凉的喔 不是台北那种闷烧的风
作者: QQFOX (伊格尔)   2021-10-11 01:31:00
还真没听过有人在讨论八扩空气品质@@
作者: tingtingya (快乐最重要)   2021-10-11 01:47:00
桃园地质好,真的不错。
作者: ultradev (QQ)   2021-10-11 02:03:00
八德没有什么空污严重的工厂或大型工业区,除了大湳、八扩等几个人口聚集处之外还蛮多农田的,绿地多,空气好
作者: daisukiryo (Jamie)   2021-10-11 09:19:00
这今天外面的风就超大 很凉这几天
作者: coonash (库耐)   2021-10-11 11:18:00
八扩条件还不错 下位版北大特区 预算不多冲不上北大的可以来看看
作者: daisukiryo (Jamie)   2021-10-11 12:34:00
原来是因为 台风 QQ

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