※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之铭言：
: 南港是送分题就不用多说了
: 当然有人说基期不够低
: 世界明珠都稳站150 最早130都还没人要买
: 另一个关注的区域是文山区
: 光看森活庄园 这个地点很多人嘴
: 结果咧开卖3个月卖四成
: 调价两次 五万八万
: 样品屋还没盖完 房子都卖一半了
: 这在台北也算中高总价
: 喷文山区没这个价格的人
: 市场会给我们答案啊
: 之后国发南 七栋25-30楼的大案要开
: 台北大概不会再有这种规模的案子
: 文山区算台北最后净土吧
: 基期还有更低的吗
大爆发的地方，当然是
南京东路以南、忠孝东路以北、
中山北路以东、新生南路以西。
围起来的中山区条通商圈。
长安东路以南，自不用说，环境清幽、
离华山、三创、中央艺文公园、善导寺
捷运站都近。
华山就是潮，中央艺文公园就是文青，
和善导寺站近，区域内危老改建已经到处
都是。
长安东路以北，日式酒店区，大部分转型为
年轻人或上班族聚餐的居酒屋或热门餐厅，
只有热闹，没有莺莺燕燕。晚上蛮悠闲的。
加上疫情让南京东路以北的台式酒店式微，
相信影响日式酒店区的程度会大减。
加上离西区门户计画很近，且台北双子星开盖。
多年前的“中央车站与中央公园整体规划设计案”
有望实现从玉泉公园一路延伸到光华商场的绿色廊道，如下图
http://philiph500215.blogspot.com/2013/04/blog-post_287.html
打造成一座艺文、休闲、科技的多核心区域。
看好这个蛋黄价格的凹陷区大爆发。