[请益] 三房预售屋客变

楼主: dreamdriver1   2021-10-07 15:28:58
各位房版的前辈好!
小弟于上个月总算毕业,
目前进度到预售屋客变阶段,
想请教版上前辈们对于目前格局的看法,
看看可否也有新的启发,
家庭人数 : 两大+两猫 (之后可能会+一小)
室内实坪22.8P
格局个人认定为2+1房2厅2卫
格局图如下:
https://i.imgur.com/DPk9rhl.jpg
https://i.imgur.com/OkXrQvH.jpg
目前有一些初步的想法与格局问题的解法:
1. 客厅后的卧室墙面往后推(与客卫隔间墙齐平),规划成书房(墙面用透明玻璃增加空间
感),增加客厅面宽。
想询问的是这样的改法客厅与阳台会多一块小空间(红圈处),有什么不会浪费空间的作法
吗?
https://i.imgur.com/lRc58Hp.jpg
2. 规划成书房后,有想要把们退掉改成拉门,也发现有跟另一间客卧门对门的风水问题?
但如果把门开的位置往客厅移动,又会有对到厕所门的问题,想请问有什么建议吗?
3. 阳台旁卧室床会更换方向避免压梁问题!
4. 客卧目前建商仅配抽风机,是否建议升级暖风机?
5. 主卧和客卧衣柜目前都有衣橱对厕所可能,有潮湿问题,是否有改善的方式?
新手房奴目前只想到这些,
请问还有什么格局上需要注意跟建议的吗?
目前看起来格局变更不大,
想请问前辈们这样的改动有需请到设计师吗!?
之后交屋装潢应该会大量增加收纳空间、系统柜
想要打造一个人猫共用的空间!!
先谢谢各位前辈了
偷渡猫咪照与ig ^.^
https://www.instagram.com/cats_sesame.and.tangyuan/
.
https://i.Imgur.com/Su4YfHh.jpg
https://i.imgur.com/AlggzSW.jpg
https://i.imgur.com/NObQbg1.jpg
https://i.imgur.com/wb7bBX3.jpg
https://i.imgur.com/ZInTmXa.jpg
作者: k209 (草履虫 - k209型)   2021-10-07 15:36:00
等等,之前在猫版我看过这舌头XDD
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2021-10-07 15:36:00
小坪数来说格局还不赖耶
作者: inconspicous (sometimes)   2021-10-07 15:38:00
改了之后那一角很丑欸
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2021-10-07 15:39:00
那小角落应该可以做展示层架
作者: leoth (小猫)   2021-10-07 15:42:00
实坪23坪小3房真的越来越多,注意放床衣柜后有走动的空间吗?
作者: jo850068   2021-10-07 15:48:00
设计猫跳台
作者: u26921052   2021-10-07 15:49:00
那角落作展示柜+1,客浴有人洗澡就要暖风机
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-10-07 15:50:00
我以为来猫版了
作者: analyzer (我是台仪器)   2021-10-07 16:01:00
后推那个角ㄧ定不大,可能30公分左右,木作扣板材厚度可能剩20公分不一定好用
作者: leocat (随风飘逝的小花)   2021-10-07 16:30:00
不见意改书房然后用玻璃,有小孩后马上会后悔。因为我家就是。第一玻璃危险,第二你会需要独立空间,然后就装窗帘;那干嘛改?然后卖的时候,这也会是买方扣分的点然后你看,这种格局的物件,拿出来卖的、租的也不少,因为有小孩后,就发现不好住了啊干
作者: aaaplay (残念)   2021-10-07 17:03:00
善用拉门主卧就好放了
作者: wseedw (无法反转的理由)   2021-10-07 17:08:00
客厅后退才几公分没什么意义,感觉浪费钱暖风机必备浴室用完刮水除湿就没有潮湿问题
作者: pttevilwolf (我不写诗)   2021-10-07 17:28:00
期待之后人猫空间的格局装潢成品,想参考~
作者: toshibaku (一言难尽)   2021-10-07 17:30:00
客卫跟客卧的墙不贴齐 看起来像是预留给做电器柜的空间? 看自己有没有电器柜需求囉
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-10-07 18:04:00
看有没有在家独立工作的必要性 不然真的不要弄一个玻璃书房 直接全开放实在点https://i.imgur.com/v40u08G.jpg
作者: atsc1101 (atsc)   2021-10-07 18:07:00
看起来应该是富宇的呦
作者: Furella (Furella)   2021-10-07 18:25:00
直接全开放+1
作者: daipon (冏命)   2021-10-07 19:33:00
猫舌上的倒刺也拍得太清楚
作者: linyap (miche)   2021-10-07 21:31:00
这是哪一个案子啊? 格局满不错的
作者: TobeyHo (Tobey)   2021-10-07 21:33:00
有猫就推
作者: d88647511 (Ricky Rubio)   2021-10-07 23:35:00
客卫不常洗不一定要暖风机
作者: smallkop (快离开这里)   2021-10-08 08:41:00
全开放+1,弄那个玻璃根本牙给
作者: ivar258 (22)   2021-10-08 20:09:00
全开放不错,沙发后面可以摆工作长桌,后面+书柜,等于把书房放在沙发后的开放空间。如果要照原规划,做展示架、窄书柜感觉都不错

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com