楼主:
weide (yes or no)
2021-10-07 11:21:10大家好
有长辈(朋友)问我一个问题
我们讨论后
没有想出好的解决方向
来板上问问专业的各位
看看有没有好的建议
(手机排版请见谅)
有建商来长辈家谈合建
双方和左右几个邻居都已经谈妥
也有签订好合约
此时 对面邻居表示也想一起加入
也愿意去沟通协调他那一排的邻居
想一起加入让量体变大
两边中间隔一条私人巷
他也愿意去沟通私人巷地主
看是否同意废巷或一起加进来
长辈和已经签约的邻居
都觉得这样一来
时间不知道要拖多久
整合这件事情
有意愿是一回事
但是签约又是另一回事
目前已签约的条件
也不见得他们能全部接受
(对面加巷子大概有10个印章)
如果不能接受
势必又要搞好一段时间
况且对面一起加入
不仅容积率不会提升
长辈这一面的地远大于另一边
所以对面会想一起加入
是可以一起使用这一边的土地
对他们是绝对有利
我和长辈说
你们何不快刀斩乱麻
直接明说不要
但是长辈表示
大家都是邻居好多年了
彼此关系不错
也不想把事情搞得很难看
我:……….
建商的态度呢?
没有建商想去得罪任何一边的地主
因为都是潜在客户
所已事情就有点卡住
我和长辈说
你如果现在不明讲
到时候对面都点头要表示有意愿
那时所要面对的人情压力
就是对面整排的邻居了
现在长辈和同一边邻居
似乎就是在等时间
等合约计画时间到了
就按照合约时程走下去
就是冷处理
其实这也是一个方法
但是就比较消极
不知道专业的各位
有没有好的建议和方法
还是觉得接受对面提议
试试看也无妨
真的破局再说
谢谢!
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-07 11:24:00给个时限啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-07 11:26:00能废巷应该是大家都有利 但不要拖太久 所以说有时间压力请对方快一点 不然就不等了 不能一直拖下
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-07 11:29:00对面站好处都不接受 你还管他干嘛这种很多最后就变成夹在中间的 他自己要想清楚立场啊
作者:
aaaplay (残念)
2021-10-07 11:34:00设定时间，条件给出，让另一边自己去乔，没有就算了
作者:
gk1329 2021-10-07 11:46:00人多口杂 盖的一定慢超多但户数多管理费会变低，基地大可以盖的更高 公设配备变多
长辈的财产建议一律不要管如果要管，应该是施压建商先去谈对面，要不然你们不签。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-07 12:07:00叫你长辈去跟建商讲, 让建商当坏人对面加进来对容积没帮助 那就没必要拖 拖越久变量越多合约重来 不要说对面的多久能谈完 你们这侧的会不会有人反悔都不好说
作者:
usan (usan)
2021-10-07 12:13:00你觉得会吃亏，就硬一点，跟长辈明讲就好啦
作者:
jackgn (jk)
2021-10-07 20:46:00坪数多少都没讲?够大才可以有车位吧,基地小公设可不能少