连结： 哭哭！央行打炒房打到中古屋 兆丰银开第一枪拉高利率
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内文：
为了遏阻投资炒房，央行从去年12月开始已祭出3波房市管制措施，9月底第3季的央行理
监事会更对第二户下手，取消宽限期。兆丰银总经理蔡永义今天受访说，兆丰银房贷水位
届临满位，将拉高中古屋利率“以价制量”。
由于兆丰银的房贷占比已超过28%，快达到《银行法》第72-2的30%天花板上限，压力很大
。目前房贷利率1.3%多，因此会先提高中古屋的房贷利率到1.5%以上，马上实施，不会分
区域，也是配合政府政策。至于建商号称打房，房价却愈打愈旺，他则认为可能是建商噱
头。
土银总经理何英明则坦言，央行打投资炒房，对第二户买房出手，的确影响到一些想换屋
的自住客，方式可再细腻一点，如果能有缓冲期，比如买第二户半年没有换屋才适用无宽
限期。
他说，央行一刀切下去，要求对第二户房贷无宽限期，打乱一些换屋族的税务规划，比如
从南部搬到北部工作想买第二户房屋，却逼迫他们不得不卖房。
第一金董事长邱月琴受访则表示，央行第三波打房目的是打炒房，不是打自住客，将房市
导入健康趋势，希望减少投资户，让房市往健全方向走，居住者都能买得起到房子。（林
巧雁／台北报导）
心得：
该来的终于还是来了
升息...
如果其他银行也都跟进的话 就会很可怕了...
未来房市要面对的
人口下降 + 无宽限期 + 升息
房价还是可以只涨不跌吗??