新屋以旧营造成本估 鉴价远低巿价 ！央行打房 蛋白区房贷款剩6成
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内文：
央行打房，为房巿“降火”！银行配合推动四大措施因应。银行透露，营造成本攀升，新
屋造价成本上扬，但现在不少银行针对央行点名的八县巿蛋白、蛋壳区房贷鉴价，比照中
古屋，估价就比巿价低很多，且核定成数顶多5、6成，消费者要购屋，第一桶金须先存够
。
银行房贷祭四大策略
房市火热热，引发央行再出手，祭新管制措施，银行业者表示，房贷的量能还在，短期内
难以受到压抑，房价也不会受到太大挫折；为配合打炒房，银行房贷以四大策略因应。
首先严格控管《银行法》第72条之2的比重。法令规范银行房贷余额不可超过存款与金融
债的3成，过去银行警戒线多控制在28.5％，现在银行多调降警戒线，尽量控制在28％之
内。其次，挑选优质客户，排除投机客、多房贷者。
值得注意的是，央行点名的八大区域，包含台北、新北、桃园、台中、台南、高雄和新竹
县市的蛋白区，银行估价会更谨慎。如新北市的淡水区、三芝等，房屋鉴价甚至出现新屋
比照“旧”营造价格来估算，且这些地区的贷款成数顶多5、6成，比起精华区最高8.5成
，低很多。最后，银行也更注意建商财务情况。
惟对于房价上扬，业者直言，元凶是地价狂飙与原物料价格攀升。甲山林总经理张境在分
析，近来地方政府标售精华区土地，频创区域新高，有些溢价率甚至逾百分之百，等于决
标价是底价的两倍，政府成了最大赢家，但不敢全面反映成本的建商与面对房价上扬的消
费者却都受到冲击。张境在呼吁，中央政府包括内政部与财政部应出来想想办法，如设定
天花板，溢价若超过一定成数、如2成，超出的业者以抽签决定得标者。
公平会应查人为炒作
中华民国不动产开发公会全联会祕书长于俊明则呼吁，原物料价格攀升，除受国际价格影
响，国内有无人为炒作，公平会应出面了解。
对于地方政府标售土地，推升区域地价，台北大学不动产城乡环境系教授彭建文表示，以
地方财政角度分析，土地有效利用是好事，惟现在房价涨势难以抑制，建议标售土地可先
缓一缓，等巿场平稳后再招标。清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗则建议，小地
块基地标售影响有限，可持续推动，但大面积基地建议可采地上权方式标售，减少推升地
价的负作用。
心得：
1.第2户无宽限期
2.第2户利率1.72%以上
3.蛋白区贷款6成
接下来还有什么??
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:16:00这倒楣的只会是没资产的年轻自住客
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-04 09:18:00科科 一样自备款四百万好了 一个淡水千万贷六成、一个板
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-04 09:18:00这招是打真的喔
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-04 09:18:00淡水就够惨了 还ㄧ直揍它QQ
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-10-04 09:20:00
这么会演怎么不报名金钟奖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 09:20:00蛋黄区一样八成没人要的六成
作者: ownwei (wei) 2021-10-04 09:21:00
为淡水默哀 林三淡就你最惨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 09:21:00央行那些人脑袋都装屎喔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-04 09:21:00板上收租房东笑呵呵
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:22:00不过这比较像房贷警戒线到了，低价值地区鉴价成数降低，跟打房比较没关系
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-10-04 09:22:00蛋黄买不起 蛋白不给贷 水啦通通租房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:23:00基隆旧房就一直是鉴价低成数低，早习惯了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:23:00第一间没有限贷6成？哪里打到没资产自住客？
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-04 09:23:00早说了蛋白蛋壳会先gg
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:25:00楼楼上阅读能力不行
都说买屋最难的是第一笔头期款了！还拉高门槛，房东感谢政府德政．
上星期问了几间银行，玉山、日盛、台中银行，第二户没宽限期，1.72还有只能贷20年，贷款前请先跟平常有往来的银行确认。
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-04 09:29:00安坑很多地方银行都不肯贷了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:32:00仔细看了一下，蛋白核6成，表示银行也不看好蛋白，如果看好核9成也不怕
作者:
DuGoGo (约定)
2021-10-04 09:32:00年轻人更买不起房了 离居住正义更远了QQ
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:33:00阅读能力没问题了 换对事情解读能力不行这不是怕不怕的问题 是取舍的问题
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:33:00蛋白区想对便宜，搞不好蛋白区自备4成比蛋黄区自备2成还少
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-10-04 09:34:00多拿几间去问 银行认证蛋白区
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:34:00那又怎样 买蛋白区的人跟买蛋黄区的人 财力本来就不一样
作者:
coburn (左边)
2021-10-04 09:34:00打房去揍只敢看蛋壳的穷人 不愧是资进党的央行
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:34:00例子，安南区的1000万vs 东区的2500万
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:35:00我是不清楚安南区或东区 但买这两区的人 多数财力不会一样买安南区的可能一般双薪, 月收9万 东区的可能20万以上面的价格 大概他们的目标客户是这样所以你说安南区便宜又怎样？ 这本来就是给不同的两群客层买的房子 而现在 东区首购的还是可贷8成 安南区却变难了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:38:00当然就算是蛋白区，本来自备两成变4成难度变高也是事实
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:38:00所以基本上倒楣的就是没资产的年轻自住客不过这跟打房关系比较小, 主要还是警戒线快到了过去一年多 大家真的是疯抢房子..
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:40:00打房设计不良，如果是第二间以上才限贷，可以打投客不打自住，投客想找人头没关系看你多会找
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-04 09:40:00首购再吃一刀
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:40:00所以你还是阅读能力有问题 这边哪里有讲到第几间？这边讲的就是贷款总额上限快到了 剩余额度产生排挤效应其实过去一年有接触银行房贷的 应该或多或少有感觉
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:41:00我之前就说了，银行房贷放款占比历史新高，还有人呛我新高又怎样继续放阿，阿这么会放在怕什么？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:42:00明明游资很多 信贷现在剩1.7%甚至更低
竹北1800比竹南1000自备款还低，我有200万头期，我一定选竹北
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:42:00我是说“如果是设计成”第二间才限贷
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:43:00央行可以订规矩阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:43:00如果银行只剩一笔钱可以借人 我跟郭董 银行当然选郭董
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-04 09:44:00选客人年轻人就掰了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:44:00上限快到了 买蛋白区资产较少的族群开始被放弃 就这么简单
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-10-04 09:44:00银行免费帮你鉴定谁是蛋白 赞
作者:
humbler (兽人H)
2021-10-04 09:46:00打房打到自住客崩溃...
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-04 09:48:00反著现在就是无差别轰炸逼大家降温，不管你降不降价。建商别给我推案，别给我交屋。土融不给、发照也爱发不发、贷款成数我还要刁难
作者: ethel617 (聆雪) 2021-10-04 09:49:00
比较没钱的人只能买蛋白，还被限贷？！
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-04 09:49:00你们买不买的起我不管，反正没成交纪录房价就不会涨
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:50:00不怕，发哥跟宝咖咖不畏环境困难会继续为大家服务，大家找他们买
去年陪家人一起办房贷时遇到一个与本文一样的状况，就是常往来的银行放款余额与存款金融债比例已经满了，然后要我去别家办贷款有趣的状况，所以大家拼命买房，都找利率低好贷的银行贷造成银行额度满了的时候，剩下能贷的只剩利率不好审核条件严格的银行能借款
作者:
baz06 (baz)
2021-10-04 09:51:00台北市以外的都蛋白区吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:52:00我也觉得今年(央行出手前)房贷比去年难贷
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:54:00话说我的预售合约上面有写，如果到时候贷款额度不足，建商可以提供差额的借款，当然也是有利息
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 09:55:00那个差太多了 建商的差额借款通常是七年 多数人扛不住@witness933 照这篇报导看起来是, 其实很多地方长期就是6成
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 09:58:00还好吧，假设差100还7年，1年才多14万，一个月多1万多，双薪家庭还扛得住
只是蛋黄/蛋白如何认定，这个银行自由心证?应该有标准
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-04 09:59:00一个月加一万你没差，那干嘛不换蛋黄。生活更爽每个月付的钱一样
作者:
chen338 (9453)
2021-10-04 09:59:00应该是要全面限贷吧
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-04 10:00:00买预售不知有没影响 建商应该会帮你谈好吧银行应该有一套标准 例如法拍时好不好脱手
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 10:01:00差别在一个只要7年一个是整整30年都多1万，而且很多人只是为了抢先机但钱嘎不过来，不是真的买不起
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-04 10:03:00笑死 以后年轻人真的不用买了 干你娘政客
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-04 10:04:00年轻人比较好的选择是蛋黄区的老房如果只能贷6成 而非8成 跌价2成就买的起了
作者:
hduek153 (专业打酱油)
2021-10-04 10:06:00为什么蛋黄区不一起限制？
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-10-04 10:06:00好惨
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 10:06:00只要七年这个是原价 30年那个价值多300万 最好可以不考虑买到的东西的价值
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-10-04 10:07:00蛋白区贷款6成，换配偶贷款也无解XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 10:07:00事实上买房最硬的就是刚买的时候 过了七年十年 通膨、收入增加, 一万块慢慢就没感觉
作者:
sakeru (里昂~)
2021-10-04 10:11:00靠北 买预售屋的剩下两成哪里找
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2021-10-04 10:11:00最近都在看郊区的房,就要捏一点了,现在是捏爆==
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 10:14:00就掂掂自己的屁股，蛋白蛋黄价差可以非常大
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 10:15:00银行本来就有再分级了，网络上都看得到ABCD区.....
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-04 10:15:00还有收入稳定性，如果头期是这两年股市赚爆赚来的，想想之后贷款撑不撑得住
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 10:16:00银行认定蛋壳是D区，蛋白是C区..但乡民都觉得B区就是蛋壳
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-10-04 10:16:00
整天再打刚需换屋族
作者:
xulglma (小宇)
2021-10-04 10:17:00蛋白区是那边
市值是市场炒作的 银行当然不可能配合你鉴价蛋壳区这种以后法拍都卖不掉的话银行要怎办一般人本来就住蛋白区就好 你抢的赢有钱人喔
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-04 10:21:00反正让投资客去炒投机房，一般人买便宜房，很好啊
作者:
jecko (振作....)
2021-10-04 10:29:00之前看过 银行地段分级台北市加新北一环A级 桃园几乎都是B级加C级
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 10:29:00以新北来说银行鉴定的蛋壳是金山万里双溪贡寮
作者:
jecko (振作....)
2021-10-04 10:30:00A蛋黄 B蛋白 C蛋壳 D大概连蛋都不是
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 10:30:00A和B不受影响，C也影响不大..银行要卡上限会先从D开始
作者: SteamTank 2021-10-04 10:31:00
变相鼓励首购直上蛋黄好房 蛋白难贷又难卖 换屋族末日
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-04 10:31:00反正空空不会买蛋白啊，空空只想买都市蛋黄但一辈子买不起
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-10-04 10:32:00这样很好啊 管控过热 又不会打趴市场
作者:
jecko (振作....)
2021-10-04 10:33:00新北A级 板桥 三重 新庄 中永和 新店 土城 芦洲 汐止
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-04 10:33:00B贷的到85吗
作者:
jecko (振作....)
2021-10-04 10:34:00台北市是全部A级 连万华都是A级
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 10:37:00ABCD 80%往下每级差5%标准是这样 但现在一堆给85的
作者:
jecko (振作....)
2021-10-04 10:39:00AB都有85 CD应该连8都难
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-10-04 10:39:00
跟风炒房的不都是口袋不深的穷人吗？
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-04 10:43:00
蛋白区限6成是本周开始实施吗？蛋白区定义是央行定义吗？
作者:
JudyH (JudyH)
2021-10-04 10:43:00蛋壳外面… 蛋盒?
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2021-10-04 10:44:00通通被赶去蛋壳区
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 10:44:00这篇讲的都是银行自己的情况 也不是每间银行房贷都逼近上限多问几间吧 但整体来讲应该会越来越紧缩
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2021-10-04 11:02:00看起来徧离市价 2成
作者:
tr920 (ivan)
2021-10-04 11:05:00根本变相打压年轻准备成家立业的人，难怪台湾的生育率那么差
作者:
john0302 (k k k )
2021-10-04 11:07:00首购族 应该不受限才对。 所以还好
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-04 11:07:00买不起蛋黄所以乖乖去选蛋白 结果他妈蛋白被限贷xd
作者:
lenta (Bianca)
2021-10-04 11:07:00白痴政策
作者:
chen338 (9453)
2021-10-04 11:12:00看来民进党是不想选举了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-04 11:17:00一边派塔绿班洗买不起房的都是只看蛋黄区 蛋白区有一堆可选 然后再派央行出来限贷蛋白区 笑死
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-10-04 11:17:00觉得最刺激的是买一半的人，原本预售买好了以为可以贷8成，这下GG噜
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 11:18:00每次央行出来 预售都死一片...
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-04 11:18:00蛋白区价格都是跟着蛋黄区慢慢上去的 结果先打蛋白区？
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-10-04 11:25:00以竹北来说 现在预售投资客一堆 确定贷不到8成不知道会不会有抛售潮
作者:
winamps (贝戈戈)
2021-10-04 11:29:00我是觉得还是要询问银行详细了解，我不觉得首购条件正常的也只能贷六成。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-04 11:31:00竹北应该不会在这个区域内
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-10-04 11:35:00绷了!!
作者:
ponbug (together forever..)
2021-10-04 11:43:00这下去台中海线会很精彩...重划区一堆投资客跟买不起蛋黄区的年轻人,本来预售自备2成撑一下就过去了,现在变成6成..年轻人可能要连最后退到海线自住的机会都被剥夺了..
任何区域涨太快都会有这个问题 会指名蛋白区是因为一两年前都还在很低的价位 银行鉴价不会用暴涨的最新成交价来估
作者: gary810426 (宅宪) 2021-10-04 11:49:00
苦了首购族而已
作者: douxid 2021-10-04 11:49:00
最好打到没量，先死房仲！
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 11:50:00台中港海线是B区，不会被打到拉...一堆原本都住在台中的老人都太小看台中海线了版上8成台中人都预估三井开2~3年就会倒闭亏钱事实刚好相反，海线三井营业额要干掉市区SOGO了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-04 11:53:00至于市区两间秀泰，才真的是人少到一直在撤柜...
作者:
ponbug (together forever..)
2021-10-04 11:53:00之前去问预售屋业者说梧栖大概7成左右~再上去可能无法
作者: hikingu (Nordic) 2021-10-04 11:56:00
现在政策下去，台中港应该贷不到8成吧
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-10-04 11:59:00真正炒房的建商不敢打，就知道是打假的
预售交屋前你早付两成了 某楼的抛售梦要做在新丰竹东才有可能
作者: niko0202 (Niko) 2021-10-04 12:02:00
蛋白区下去 赞赞赞 （不是鸡屎区喔？
作者: ysh99 2021-10-04 12:06:00
把蛋黄区太贵这政策让蛋白区没人买 供过于虚。就降价？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-04 12:10:00白痴吗...还是觉得精华区房价不够高?
作者:
WWIII (东邪西毒)
2021-10-04 12:16:00买就对了 只涨不跌
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2021-10-04 12:17:00蛋黄买不起 蛋白不给贷 刻意限制阶级流动吧
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-04 12:20:00
这是指六都+新竹的蛋白区，仍旧没有苗投云嘉彰
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-10-04 12:29:00来囉！年轻人 政府第四支箭就好囉XD
作者:
karachi (golf)
2021-10-04 12:30:00最近有在跟银行接触就知道，很多银行都接近放贷警戒了，央行在盯，跟首购不首购无关成数通常还是看个人财力，但利率确实有些银行在往上拉一定会让市场降温，只是会害到刚需年轻人反正有钱人还是不受影响但或许也会拉长房市的末升段
那我想请问一下 前几天刚签约 缴了两成房款 到明年9月交屋 这个政策出来会不会影响已经签约的首购族
作者:
maypcc (The K)
2021-10-04 12:36:00竹市竹北外围的要小心了 新丰湖口新埔芎林竹东宝山
作者:
gk1329 2021-10-04 12:42:00选举到惹 选完就取消惹喇
作者:
Csir (张胖胖)
2021-10-04 12:50:00打到房价全部+10%
作者:
DuGoGo (约定)
2021-10-04 13:01:00请问哪些算蛋白哪些算蛋黄 都没有一个标准准则 看感觉？
作者:
rdjs (太神啦)
2021-10-04 13:04:00年轻人贷不到款 房价就溜滑梯了
作者: leomon (~~) 2021-10-04 13:10:00
首购倒了 建商也没搞头了
房版哪时候再为年轻人（首购）着想？投资客也有玩首购的伎俩啊！
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-10-04 13:14:00败偷败偷,不是蛋黄区的不要自订自己是蛋黄区,忍耐一下,选完
作者: zhi0413 2021-10-04 13:15:00
房版什么时后这么好心替穷人着想了
作者:
raphin (Irma)
2021-10-04 13:16:00现在的趋势，银行怎么可能让你一直玩杠杆
作者:
jaricho (...)
2021-10-04 13:17:00听说楠祇开到3字头了 猛猛的
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-10-04 13:22:00台北蛋黄老公寓要补涨了 还好我家有两间
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-04 13:39:00
第二户 无差别限贷6成更有效一堆投资客替年轻人担心 怎不重视年轻人买不起真正原因？
明明第一间房不在此限 一堆人跑出来替年轻人发声了啊？
这次银行限贷成数是看区域，没在管你第几间喔第一间蛋白/蛋壳，也是一样要限制成数其实算是银行自保的方式，怕到时候烂帐太多
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2021-10-04 13:49:00纯嘘推文好恶心 房虫替年轻人可怜?? 阿就降价卖啊
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-10-04 14:34:00这是打第二间吗 如果第一间也限贷 蛋白区全死
作者: daniel3658 2021-10-04 14:39:00
嘻嘻，谢谢政府
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-10-04 14:40:00买蛋白区预售到时候怎么交屋 建商只收两成换建商苦恼 要帮预售买家找钱 不然等著倒
作者: x58420 (felix) 2021-10-04 14:45:00
经济火车头 买起来
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-04 14:52:00不过对于涨幅相对不多的蛋白应该没啥差 像高雄那种直接50-100%在翻的蛋白就要小心点了
作者:
broodkey (broodkey)
2021-10-04 15:03:00又要涨拉
作者:
ponbug (together forever..)
2021-10-04 15:06:00各重划区建商准备叫苦连天~~
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-10-04 15:33:00就本来19/P,突然炒到27~35/P,银行又不是白痴去当接盘侠说得就是高雄楠梓桥头拉
作者:
ponbug (together forever..)
2021-10-04 15:38:00梧栖也不惶多让,之前一坪20以内,现在每个都在比高的,还上到30..而且涨幅不到一年就这样的境界了~恐怖喔!!
作者: josephchen08 2021-10-04 15:45:00
白痴 谁自住会买到第二间
作者: yusuke519 (Qmao) 2021-10-04 16:03:00
这个版是既得利益者版 用这观点看推文才对
作者:
qilar (羊牧人)
2021-10-04 16:08:00应该反过来
作者: capirex (′・ω・`) 2021-10-04 16:15:00
自住客真可怜 莫名被打到
作者:
jpteru ( )
2021-10-04 16:17:00炒房不管就已经错 炒成这样再打更是错 不要走中国日本老路
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-04 16:24:00
未来经济局势不明 说不定会反转现在买房投资 风险太高
作者: zzh1014 (童言无忌) 2021-10-04 17:33:00
穷人想去蛋白蛋壳区垦荒都不行？
作者:
owen001 (owen)
2021-10-04 21:14:00选到无能乱七八糟乱搞的政府，比没有政府还可怕
作者: shanghui (51℃) 2021-10-04 21:17:00
真打房，自住投资都会痛
作者:
forumk23 (32kmurof)
2021-10-04 21:32:00还好，就银行看空房市，认为有虚涨，紧缩银根而已
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2021-10-04 21:56:00
楠梓A级喔 你各位空空不要见猎心喜嘿
作者:
jaricho (...)
2021-10-04 22:11:00在地楠祇人都说蛋白秒变蛋黄了
作者: maybe74055 2021-10-05 00:47:00
伟哉执政党，专打首购换屋族
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2021-10-05 01:13:00赞 海线那种破地方哪有脸跟人家开30
作者: cuteama (骂儿) 2021-10-05 04:34:00
楠梓最近真的有人喊价贷款，银行鉴价不过
作者:
h2355 (来聊吧)
2021-10-05 07:32:00竹东二重埔要小心了
作者:
ahwung (虾咪挖沟)
2021-10-05 08:27:00年轻人真惨，房价被投客炒高，出社会辛苦工作但高房价买不起，还被笑眼高手低，买不起不会住海边深山。现在政府打房还要被投客拉出来坦，急着为年轻人的未来发声，笑死
作者:
ooxx123 (ooxx)
2021-10-05 10:20:00台中蛋白是那些区域? 海线?
作者: mozi (我真是个白痴..) 2021-10-05 15:12:00
直接第二间贷款只能最多20年….这样打房最快了…..
作者:
megee (骨科)
2021-10-05 16:56:00太爽啦蛋白区6成 这来真的了爽
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-06 04:44:00限蛋白六成有意义吗？ 银行自己就会给少一成左右了不过被骂地点差的新屋 我也看过还是有人贷到八成自住买第二间有啊 小孩唸书直接学校附近买咩
作者: lionghe (阿飘) 2021-10-06 09:35:00
不给年轻人活路??低能政府
作者: kusorita 2021-10-06 13:58:00
这是对的政策，蛋白区供给量大且相对便宜，很容易炒作，有资金的人可以买多户炒作，自助的人反而会买到炒作的价格，增加炒作成本才有利自住刚需