※ 引述 《lienchi (...)》 之铭言：
: 　
: 看起来房价高涨真的很难解，如果政府便宜
: 卖地就是图利财团，如果限制建商卖房的利
: 润就又是图利买房的散户，到头来为了公平
: 还是回归自由竞价标地，可要高价标地也是
: 建商们之间自己竞争的结果啊，怪到政府炒
: 地是蛮奇怪的吧。
哪有什么难解，被骗还帮忙辩解
照经济学原理要价格崩盘，不是提高供给就是降低需求
政府端可以做什么？卖地就一次超大量卖啊，大量卖，同时也大量盖公宅，供给超大幅度提
升之后，民众居住需求不变的话，价格就崩了(但要注意避开最近这波原物料上涨)。那政府
为啥不做？因为这样卖收入最少，政府缺钱啊，涨税金会诱使民怨爆发，但是房价高涨的反
弹相对小很多，当然继续这样搞

大量卖没用，好地段照样飙高。搞社宅用处也不大，因为那完全是服务另一个对房价没有影响力的客层。

大量卖有用卖完之后一路把捷运盖满北海岸走一圈， 中部盖环中捷运，南部捷运整个串起来通通费用用土地持有税加上去涨起来的土地

大量卖真的有用，至少能抑制飙涨，但基本机能不可以太差公宅我就觉得预算上没效率了...觉青鲁空都以为盖公宅是玩模拟城市这么简单就是了...政府的动员量能有限，也无法预测未来发展，财政上也要控制。没办法疯狂征收重划，现在难度比以前高很多。而且太早卖价格也不漂亮，之后好的地就减少... 双北以外四都看起来都有在控制土地供给。另一方面这就是跟金主、地方派系谈条件的工具，没有哪个政党会轻易放手的...很多适合提早重划的地都没有听到风声，而且通常要好几年甚至搞10年以上。那表示政府的重心暂时不在某些区域。

想太多

政府根本没能力大量盖公宅每次都是做做样子而且预算上效率是最差的无论是公宅社宅都是直接给穷人租屋补贴是最有效率的