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2021-10-01 12:18 记者陈筱惠／台中报导
台中宝佳集团旗下泓瑞建设新案“崇德荟”，今日正式开卖，业界本预估在政府祭出第2
户贷款无宽期新措施后，房市买气会收敛，岂料，今日不到9点，接待中心挤爆现场画面
曝光，万头钻动，显示买房信心仍在。
实际走访泓瑞建设新案“崇德荟”接待中心，现场还有工人在收尾，连接待柜台都还在补
漆，接待中心的模型区空空如也，工人还在校对木板高度，广播声响起“2房已完销，若
想要购买2房的顾客请先离场。”，抬起手表一看，距离开门时间9点，也才过了1.5小时
。
“崇德荟”基地位于北屯11期昌平路巷内，基地面积共1743坪，规划楼高14、15层，共计
313户，坪数规划21~35坪，1~3房物件，最初预约价格每坪31~35万元，不过据现场排队民
众表示，现在成交听到33～37万元，可能会出现4字头价格。
现场购屋民众萧先生说，“我们从9点到现场，已经一堆人排队，我跟朋友立刻去领各10
万订金，交给现场，但到10点多还在等，接待人员根本没空理我们。”，至于急着来排队
抢购原因，萧先生不讳言：“房价起伏太大，这个案子地点、价格都比区域来得好，特地
请假来排队，如果能买到就是赚到。”
台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章分析，该案基地落在11期重划区的仁美国小特区
中，邻近近期已经围篱起来的汉神百货，加上紧邻的14期新案，每案都站上45万元单价，
周边生活圈目前新案龙宝建设“爱臻邸”成交43万元起跳，相较下来“崇德荟”的价格相
对吸引人。
不过白洪章说该建案单层户数多栋别，相对容易互相影响，且基地旁有庙宇“三官堂”也
是嫌恶设施，对于造成抢购，白洪章也惊呼“夸张”，也表示由于房价高涨，显示民众购
房的急切心态涌现。
该案由于聚集大批人潮抢购，途中更引来投诉，警察到场关切，甚至购屋民众的车还被拖
吊，并因大批民众群聚，要通报卫生局到场开单。让代销业者一遍遍广播，请民众保持安
全距离。
在地仲介汪维纲表示，自己就住在北屯，对此案有所耳闻，他分析，该案地点对于老北屯
人具有吸引力，加上周边房价已经起涨，如周边新成屋案“大毅赞幸福”、“仁美臻邸”
都引领11期房市冲破4字头，新案价格还在3字头，吸引不论是自住、投资的买盘进场。
心得：
好像不该一直问说 为什么政府不打房
应该反过来想想 是不是自己资产累积太慢
导致想买房的时候抢不赢人家..