楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-01 14:11:41连结：
https://house.ettoday.net/news/2091548
内文：
2021-10-01 12:18 记者陈筱惠／台中报导
台中宝佳集团旗下泓瑞建设新案“崇德荟”，今日正式开卖，业界本预估在政府祭出第2
户贷款无宽期新措施后，房市买气会收敛，岂料，今日不到9点，接待中心挤爆现场画面
曝光，万头钻动，显示买房信心仍在。
实际走访泓瑞建设新案“崇德荟”接待中心，现场还有工人在收尾，连接待柜台都还在补
漆，接待中心的模型区空空如也，工人还在校对木板高度，广播声响起“2房已完销，若
想要购买2房的顾客请先离场。”，抬起手表一看，距离开门时间9点，也才过了1.5小时
。
“崇德荟”基地位于北屯11期昌平路巷内，基地面积共1743坪，规划楼高14、15层，共计
313户，坪数规划21~35坪，1~3房物件，最初预约价格每坪31~35万元，不过据现场排队民
众表示，现在成交听到33～37万元，可能会出现4字头价格。
现场购屋民众萧先生说，“我们从9点到现场，已经一堆人排队，我跟朋友立刻去领各10
万订金，交给现场，但到10点多还在等，接待人员根本没空理我们。”，至于急着来排队
抢购原因，萧先生不讳言：“房价起伏太大，这个案子地点、价格都比区域来得好，特地
请假来排队，如果能买到就是赚到。”
台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章分析，该案基地落在11期重划区的仁美国小特区
中，邻近近期已经围篱起来的汉神百货，加上紧邻的14期新案，每案都站上45万元单价，
周边生活圈目前新案龙宝建设“爱臻邸”成交43万元起跳，相较下来“崇德荟”的价格相
对吸引人。
不过白洪章说该建案单层户数多栋别，相对容易互相影响，且基地旁有庙宇“三官堂”也
是嫌恶设施，对于造成抢购，白洪章也惊呼“夸张”，也表示由于房价高涨，显示民众购
房的急切心态涌现。
该案由于聚集大批人潮抢购，途中更引来投诉，警察到场关切，甚至购屋民众的车还被拖
吊，并因大批民众群聚，要通报卫生局到场开单。让代销业者一遍遍广播，请民众保持安
全距离。
在地仲介汪维纲表示，自己就住在北屯，对此案有所耳闻，他分析，该案地点对于老北屯
人具有吸引力，加上周边房价已经起涨，如周边新成屋案“大毅赞幸福”、“仁美臻邸”
都引领11期房市冲破4字头，新案价格还在3字头，吸引不论是自住、投资的买盘进场。
心得：
好像不该一直问说 为什么政府不打房
应该反过来想想 是不是自己资产累积太慢
导致想买房的时候抢不赢人家..
作者:
humbler (兽人H)
2021-10-01 14:12:00供不应求是这波房价大涨最主要原因
三十几万当然买爆 汉神话题一直发酵 这栋虽然嫌恶超多但还是买到赚到
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-01 14:19:00市场一下没东西卖了，剩一咪咪只能抢
作者:
kagaya (~~)
2021-10-01 14:35:00搞得好像在排队买口罩还是什么排队买限量hello kitty...
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-01 14:36:00
政府：看你们抢疯了 还打个啥...
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-10-01 14:37:00转手卖秒赚几百万，快炒！
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-01 14:38:00
所以不是政府的问题，是自己的问题......一群人是买不起，另一群人是想买还买不到
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-10-01 14:39:00是啊，一直都是人民的问题，房价自由市场干嘛打？炒房有助于GDP，不炒白不炒，赚的也快没破亿都还有很多空间可以炒
大家都是地主就不用斗了XD解决没房有两种方式1.大家都买不起，一起租房2.大家都有房，自然不会没房就看各国做法不同了
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-10-01 14:47:00刚出社会刚买房还有两房的中古屋可以捡。这些可能是要换屋的小家庭释出的二房无宽限，觉青只好在这里抢啊。真的白痴现在连这种两房，小三房的都无法释出了。 房价只会越来越高。
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-10-01 14:56:00仁美国小很漂亮
作者:
iceyu 2021-10-01 15:03:00现在只要是两房都秒杀
作者: Toddyo (硕) 2021-10-01 15:04:00
又是北屯，真的是炒上天
作者: BCSF 2021-10-01 15:07:00
买到赚到。自住的都无望
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-01 15:16:00去年泓瑞南屯一坪才35万...大墩学区
作者: zard1983 (zard) 2021-10-01 15:17:00
去年南区还有23-25的 今年一堆案都上看40拉去年长荣还有10几元呢QQ
楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-01 15:28:00楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-01 15:29:00别人分享不只预售涨 中古屋也是狂飙
作者: mow1982 2021-10-01 15:33:00
你不买，别人抢著买
赞，为何建商不等到明年再卖呢？这样不是就能翻倍卖？还是有什么隐情？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-01 15:46:00建商每年都要卖每年赚傻子才以为建商没事囤一堆房
作者: csshs (csshs) 2021-10-01 15:47:00
去年买附近才24万一坪..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-01 15:53:00企业是利润极大化不是单价极大化常识问题
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-10-01 16:57:00
爽啦11期，散户都给我用力抬起来抬高一点，我不倒货，我很乖
宝咖咖完美诠释没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-10-01 17:20:00一堆只是想转手赚一笔
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2021-10-01 17:38:00水啦 井喷大家爽
作者: pipchan (pipchan) 2021-10-01 17:39:00
重划区一堆人抢买的新闻，不然就是蛋黄区共住或等继承，到底还有谁没房？
抢宝喀喀到底要干嘛台中未来两三年有一狗票建案ㄟ现在是最后一波散户要买房了吗
作者: zard1983 (zard) 2021-10-01 18:35:00
楼上这些话，我从几年前听到现在囉几年前亲戚还说，台中重划区之后会跑出一堆土地，叫我们赶快卖，还好没请鬼抓药单
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-10-01 18:48:00现在流行当冲房子，有人不知道吗？
作者: mitic1029 2021-10-01 19:06:00
卢大妈又看好明年连任 北屯还会在涨
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-01 19:26:00看了这个新闻，我怎么反而觉得是故意派工读生或长期合作的投资客来造势的？
作者:
leoth (小猫)
2021-10-01 19:32:00疯了
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-01 20:57:00这招不就请人来…
作者:
leoth (小猫)
2021-10-01 21:13:00有找人演戏吗？
作者:
YTH1990 (最美的平凡)
2021-10-01 21:37:00只拿50户出来卖 其他留着涨价卖 今天的完销没错啊
作者:
isagoo (三重江国宾)
2021-10-01 23:08:00不到一天...打了楼上好多人脸...
作者:
aitela (aitela)
2021-10-01 23:42:00记者：陈筱惠，你要倒楣了
作者:
hultese (hultese)
2021-10-01 23:44:00汉神已有动工迹象，14期美和段文中小预定地似乎也真的有要盖，11 14期真的喷了
作者: zard1983 (zard) 2021-10-02 00:40:00
对啊 汉神真的有在动了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-02 01:01:00北屯换板桥想太多啦XD
作者:
ifye (回家真好)
2021-10-02 02:25:00厉害 演很大
作者:
peter8 (小ｐ)
2021-10-02 08:00:00整天演假戏,然后卖不到50户....快抢啊!
作者:
lienchi (...)
2021-10-02 14:54:00这个基地是在11期比较鸟的地方吗 周围都是老房子一点都不像重划区
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-02 15:49:00下个月堆完实登就开始凶凶的卖
作者: zard1983 (zard) 2021-10-02 18:38:00
汉神大陆工程承作，10/1号申报动工了
笑说只卖50户的，没觉得为什么卖的是整数，而不是51还是49吗？ 懂的人就懂