各位先进好
小弟最近买了间20几年的5楼华厦房子 停车位是法定停车位 没有独立产权
此华厦也没有管委会
车位是升降机械 每一户都配有一个
房屋的买卖契约上 前屋主车位是填写编号 2 号(1 ~ 5 号)
每个编号车位高度不同 2 号是高度最高
但由于前屋主几乎没使用过这个车位 在交屋后 发现每一户上都有一个升降按钮
但我这一户的按钮对应的车位编号(1号)却跟买卖合约上的记载不同
2 号车号目前被别户使用中
我目前的认知是这样(这只是我的猜想) 这户当初是地主户 应该是最早选择车位的(所以
选的车位是高度最高 面积最大的)
但后来接手的屋主 可能因为没有使用 导致车位被别户使所用
请问各位大哥 由于车位没有独立产权 我要如何确定车位是哪一个编号?
如果是 2 号的话 如何主张这个车位的使用权是小弟的?
有请仲介调查 建物测量成果图 我占有的持分是最大的 能依据这个持分来主张吗?