楼主:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-26 14:28:51https://i.imgur.com/AsIH0q6.jpg
https://i.imgur.com/UHzofnB.jpg
https://i.imgur.com/D1OnNy6.jpg
成本一直涨，高雄联上铂金喊宁愿退户也不愿意履行合约
究竟是房价涨太多建商宁愿收回来再卖一次高价
还是成本不够宁愿解约？
现在越来越多鬼故事跟上次102-104年高点一样
宁愿赔钱也要直接解约
很正常 买预售屋就是有这种风险你知道竹北高铁旁的惠宇案 当初开价多少吗?你觉得惠宇是白痴 真的盖32万给人爽?随便赔个解约金或说盖不起来赔点钱都好隔壁宝佳现在42万 惠宇当初才卖31~33预售屋建商随时可以解约这就是买预收屋的风险 因为涨幅太快建商也不是傻子 不可能赔售的 干脆赔钱重新卖惠宇那块地 现在重新卖 绝对60万以上傻了才乖乖32万卖给早鸟xd
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-09-26 14:34:00少赚就是赔 虽然这边都说建商超佛,恩更胜父母
舒服啊就说还以为建商会赔钱卖你？之前还一堆说会赔钱卖
作者: zaza5566 2021-09-26 14:39:00
舒服 违约金付完建商还是赚
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-26 14:39:00想借此问 高雄的联上跟北部的联上到底是同一间还是？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-26 14:42:00没盖要退户一样要给解约金啊
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2021-09-26 14:42:00之前青埔发生过阿，卖太便宜，叫住户退
建商才不会爽快给违约金，建商会叫你有本事去告， 赢了再依判决给半年前才刚跟建商处理过这种事
作者:
aner 2021-09-26 14:46:00二三年前动工的案子，营造商没有先叫好原物料锁住成本吗？
缺工喊很久了啊这种东西几个人一起去消保官那边就可以做集体诉讼了
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-09-26 14:49:00小建商就有风险 大建商通常不会
建商再怎样都一定输，而且会买预售本来就不急了联上这么大，不敢啦，农16还有一个停车商场要盖
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-09-26 14:52:00
嘻嘻 预售屋
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2021-09-26 14:53:00湖美学google一下，这个建商我不敢恭维
楼上这个我有印象不过一坪13万当日租也是很ok，现在拿出来一坪有20吧
作者: zaza5566 2021-09-26 14:58:00
湖美学的问题是当初盖就有问题了XD
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-09-26 14:58:00集体诉讼要拖多久??相对于建商解约重卖的钱,9牛一毛吧?
他在诉讼中怎么卖假扣押他反正不急，慢慢拖不过这个消息看看就好，我看是代销要拉价格，故意做的新闻
作者:
lionway (())
2021-09-26 15:10:00商誉不重要吗？要是周期轮到景气下行
买方也是要考虑到诉讼的花费跟时间成本。这就是预售的风险，跌的时候建商可能倒闭有风险，涨的时候也有这样建商反悔的风险，至于履约保证？一旦建商倒闭他能给你的保证也形同具文，相关新闻非常多可以随手查到。
不过吼，有些建商是认为商誉比较重要啦，你买国泰大陆国美虽然开高但是没听过乱搞的
告不赢建商的 15%没人真正拿回来过还商誉xd 现在抢房抢到连宝佳都要排队
作者: LinKinin 2021-09-26 15:17:00
这时候建商品牌的价值就出来了。有信誉的建商不会干这种事。
作者:
fedona (Solanin)
2021-09-26 15:20:00南部 蛋壳 蛋白本来就准备gg
我觉得这一栋是内部设计问题，光是整栋卫浴不开窗，又靠海这么近，谁会接受？
作者: zaza5566 2021-09-26 15:24:00
什么时侯前金区也叫蛋壳了 看来新兴区该叫蛋白了
作者: zaza5566 2021-09-26 15:25:00
.... 都卖得差不多了 哪有什么接不接受的问题
听说现在新北建筑成本20/p,台北30/p,不知真假仅供参考
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-26 15:47:00靠北，郑则仕这个改的很搭
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-09-26 15:48:00