※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: ※ 引述《deepinheart》之铭言
: : 安
: : 翻开经济课本第一章“资源有限，欲望无限。”所以我们要学经济，反过来问，资源
有
: : 的条件下，你想被保障的到底是是什么“居住权”、“住房权”？
: : 还是，只想被保障无限的欲望？
: 现在房地产的问题是
: 很多房子确实都被囤起来待价而沽
你会因为有钱人或车商的车库一堆超跑，不一台卖你100万就说这些车被屯起来待价而沽
吗？
不会啊，你会去买Toyota, Mazda, Honda.
但是为什么到房产的时候就变成有钱人的房子在待价而沽呢？
台北市的房就是海神 保时捷
新北（中永和板桥…etc) 就是奔驰或 BMW
新北外围、桃园、基隆就是toyota, Mazda
逻辑一样啊…
: 这到底跟欲望有什么关系
你想要100万买海神，
你想要永远比市场低的价格买到热区房，
两件事基本上是一样的，都是无限的欲望。
: 这明明就是政策的问题
: 要让房市回归所谓市场机制
让房子完全回到真正的市场机制供需曲线，甚至全世界都开放进来市场机制…你是不是误
会了什么？
为什么加入WTO or CPTPP都要一堆专家在那边算，然后规划严重受创的产业也怎么救给转
型？
资本主义虽然会有边际效益的问题，但基本上大的就是可以碾压小的…几乎那边都适用
你…不是认真的吧？
市场机制的基本应该是长这样？你确定要回到完全市场机制…！？
https://i.imgur.com/9uLqx4h.jpg
: 也要先有合适的政策才对
: 就像是股票市场
: 台积电的市场价值是不是600
: 不是台积电很会赚就行了欸
: 不然如果市场只给15倍本益比
: 那就还是下去300见啦
: 这些政策可以是税、交易规则
: 但你会说修改规则后的股票市场
: 就不符合你所谓的市场机制了？
股票没玩不熟 给专业的回
: 回到房地产
: 现在就是一堆人在囤房
: 导致供需失衡所以房价随便飙
供需失衡？房价随便飙
所以你的逻辑是…供<求，
然后市场机制导致价格爬升，对吧。
但是我记得推文底下又有人说…
1. 台湾空屋率世界第一
2. 一个人有三四户以上的占极小数
所以逻辑上，市场上应该很多房在卖吧？
然后，台湾的建商看起来还是疯狂猎地在盖，怎么看都不像供给小啊
我住的重划区最近又一堆中华民国的土地，几百亿几百亿的被建商买走了，完全不像供给
缩小、需求维持或增加，导致价格往上修正啊
: 当然还有QE跟利率的问题
: 但只要没把足够的房子逼出市场
: 这都是原po提到的“居住权”问题
台北市、新北就这么大，你打算怎么逼？
淡水、北大、林口、青埔、新庄、龟山、土城这些区域的土地重划跟释出不就是在挤房子
吗？
你买了吗？还是在嫌他鬼城？
我记得很小的时候，也有人在嫌内湖那种地方卖那什么鬼价格。
: 你可以接受自来水管线被私人垄断后
: 一度跟你收1000，然后叫你欲望不要太高？
自来水被垄断，你会没水喝
台湾房子有被垄断导致你没地方住吗？
你可以租、你可以搬、你可以买淡水、北大、林口、青埔、新庄、龟山、土城、树林、汐
止、基隆、万芳…还有很多地方。
就像是你只有Toyota的财力，却整天要保时捷车商把展示间‘待价而沽’的车100万卖你
，死都不买Toyota.
: 如果你不懂这个观念
: 只觉得自己很融入这个规则
: 买的起房子超赞
: 那你真的不了解原po的提问
讲难听一点，社会运作逻辑从来都不是你我这种等级的人决定；
我们需要的是认清自己在哪，看懂游戏规则，找到最适合自己的生存方式。
题外话，我从来不会看不起去澳洲打工的人，很多人就是看透台湾社会运作的方式，知道
坐办公室会转不出那个回旋，直接白手出国赚资本，然后才看要留当地，还是拿这笔钱回
来开始创业或投资。
只看政府的所得统计，根本不是台湾经济的全貌，台湾太多 太多 太多 太多 太多生意、
经济&收入根本不在那个所得统计内…
路上买吃的、早市、夜市，这些人的收入有被计入吗？没有。
资本主义的社会的架构，但台湾已经够偏社会主义了…
又回到第一句…“你不是没被保障居住的权利，而是这个保障跟你的欲望有段差距。”