Re: [心得] 同意ceca经济观,但不同意他炒房

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 00:19:45
房板近年流程
说房价涨
日本没涨
说日本升息崩盘因为日本人有切腹精神
errrr
记得当时我找到当年资料
东京新宿房价所得比大约44
然后还有热心人士分享外国人定居费用
日本有保证会社不怕你不给租金
甚至还有都心回归
有人说美国房价所得比低
我把租金所得比拿出来
纽约租金所得比当年就超过40%了
我支持提高持有税
把穷人洗到收容所洗出去不该待的地方
然后所得中位数就自然增加
房价所得比将大砍
https://i.imgur.com/9i7qWup.jpg
2019年4月
有人提到德国房价相对低打房成功
然后德国连租金都管
结果租屋要面试
要拿出好公司员工证
养动物会被赶走
https://i.imgur.com/DM0TI6A.jpg
最新
设天花板违宪
前年有人说韩国打房然后就喷喷嗯喷喷喷
https://i.imgur.com/GK6waj1.jpg
最近有人说大陆打房
结果房价完全没跌,只跌恒大的预售屋
https://i.imgur.com/3uDvYAH.jpg
https://i.imgur.com/GCa9oB7.gif
现在换新加坡和香港科科
为什么有些人连发个文都要到处蹭
https://i.imgur.com/grN9IqJ.jpg
你没房子住吗?那你直播一下公园实况好吗?
连游民都被你蹭
https://i.imgur.com/F1N9Qwn.gif
最新消息面
就是央行认证
六都+园区要爆炸喷
需要捏水管
然后就一堆说要崩了(求)崩了(上车)
※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言:
: 先说ceca讲的种种房市及货币理论我认同
: 经济学我认同,但我不认为房子能全部拿来当作“商品”
: ceca曾说过:你买不买的起房有很重要吗?
: 我不这么认为
: 因为“居住权”或“住房权”是人民的基本人权、生存权,是指每个人类都值得有一个

: 身立
: 命的“家”
: 国家是要特别去保障的
: 例如新加坡公宅政策或是北欧社会住宅服务,以及其他先进国家的各种居住权措施
: 我们想想,为什么要有国营事业
: 为什么要有台电、台水、邮局等国营独占事业?
: 就因为这些管线或前期成本投入非常高,若完全交给资本主义市场,很容易变成寡占并

: 价格无限上升,但这些事业又是人民生存不可或缺的必要需求
: (例如没水就会渴死、没电无法生活、通信需求)
: 这些都是人民最最最基本的生存需求,国家要有办法确保充足且稳定并合理的价格供应
: 另外像是大众运输的国营台铁,为何赔这么多钱仍不调高票价,因为他也肩负了低价大

: 运输的责任,确保每个人能用不是太多的钱就能满足基本迁徙移动需求
: 综上所述,如果认为住房权是基本人权,那国家就有义务介入稳定并确保人民居住权。
: 并不是自由民主社会所有事情都全部是资本主义运行,资本主义有他的弊端和盲点以及

: 法靠资本主义满足的部分,如果涉及基本生存权,那国家就有必要用部分社会主义的方

: 去管理
: 结论:在无法满足居住权的情况下,房子商品化就不能无限上纲,在社宅公宅还少之又

: 的时候,让大家买的起房就是政府不可回避的责任
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-25 00:32:00
最近是啥状况阿?为啥房版突然一堆崩溃觉青跑来乱喷?
作者: pauljet (喷射机)   2021-09-25 00:35:00
大概恒大事件真的有给他们希望吧
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 00:38:00
1450跑来乱啦 政策没办法喊,用广告来骗人靠北 刚刚要看发现快60%的租金所得比哈哈哈哈台湾房东太仁慈了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-25 00:46:00
租纽约的很多根本不是靠所得啊你以为胜文念哥大的时候报税所得多少?前几名的都这种吧 时尚大都市全球富豪爽花钱
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 00:51:00
租金中位数 你说和所得没关系?所以喔时尚大都市大约有1/2的人是全球大富豪好好笑喔第一名的墨西哥大概也是喔全球富豪集中
作者: CORYCHAN (CORY)   2021-09-25 00:55:00
判断鲁空的票好骗吧但那文笔跟逻辑…哎 重修国文好嘛
作者: aloness (aloness)   2021-09-25 00:57:00
撇开觉青不谈,现在的讨论风气觉得有点像2014~2015的状况
作者: babyMclaren (test)   2021-09-25 00:59:00
穷人不当奴隶工作,纽约富豪去哪买咖啡还是要在外围,工作外最好不能进城
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:03:00
咖啡 美东有路边摊1元咖啡或是星巴克3元咖啡冰美式穷人也能活啦,还有租金高就雅房分组沙发分组生命会找到出入分租
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-25 01:05:00
那个1元咖啡其实比711一次买一大堆寄杯贵吧...
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:05:00
持有税一口气捏爆 我等地狱模式阿 多好玩阿
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-25 01:06:00
恩...书豪当年住过Novac还谁家的客厅沙发过
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:06:00
KrisNYC便宜了啦 一小时PT那时候都9元了就说不要怕持有税 台北需要地方税搞的漂亮点
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-25 01:07:00
辟咧 那个都小小杯一大半都冰块 是说美国冰块也贵
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:07:00
贱人太多太娇情哈哈哈 那个都稀释让你慢慢喝的
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-25 01:08:00
栅栏坏了也可以做图 靠你了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:10:00
还有一元pizza 加一元咖啡不过台湾是进口国没办法那么便宜的pizza没有像美国那样的规模农牧业
作者: pauljet (喷射机)   2021-09-25 01:11:00
没什么风气不风气 恒大事件当然给空空希望 但是那是专制政权的风险 跟我们资本主义风险不是同一个概念
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:12:00
专制有他的好 到一种社会水准时是非常可怕的
作者: pauljet (喷射机)   2021-09-25 01:14:00
为了买房希望经济整个崩溃 好吧 如果有这么强大的动机应该早就入市了才对
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:14:00
我支持持有税税基市价化 ni 484怕了阿灾 谁知道勒我想看地狱模式而已
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-25 01:15:00
你那是Manhattan 不是NYC欸大纽约都会区20M Manhattan只有8%的1.6M 当然贵爆
作者: pauljet (喷射机)   2021-09-25 01:17:00
其实北欧社会福利国家 也有破产过 重新建构经济 事情没那麽简单啦
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:17:00
https://i.imgur.com/dlcXO7z.gif曼哈顿也有China town
作者: babyMclaren (test)   2021-09-25 01:18:00
咖啡只是个代名词,你要一堆服务去哪找
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:18:00
还有一堆 住地下室的你以为喔地下室都能隔间了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-25 01:19:00
纽约伦敦的地下室感觉其实不错… 普遍有院子
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-25 01:21:00
还有这是租金所得比想想代表的意义
作者: pauljet (喷射机)   2021-09-25 01:24:00
每个北欧国家都浴火重生过好几次 但是没人知道台湾可否撑得过经济崩溃阶段 这不好说人家有油田 我们有什么 脂肪肝吗?
作者: cvit (小胖猪)   2021-09-25 01:26:00
推你,我要看血流成河(跳楼的投资客那种 )继续努力炒,别松懈了喔
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-25 01:29:00
不过台湾交通太便宜 月票1280坐到饱 租金差距相对小
作者: kyova   2021-09-25 01:53:00
你跟这些鲁空认真个屁...他们就放弃治疗了,就只会跳针。每次我辩完我就后悔了,浪费我生命。但你这篇整理得不错。有些东西应该要整理成Q&A置底收精华区,避免月经废文
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-25 02:05:00
纽约地铁月票好像130美金的样子 真的颇贵的
作者: seed6561450 (逍遥吉)   2021-09-25 07:59:00
日本房东不能随便涨租赶房客
作者: nitero (nitero)   2021-09-25 10:00:00
持有税提高 所得税降低 对上中产来说才是有希望的
作者: kagaya (~~)   2021-09-25 10:10:00
1450跑来乱
作者: sdhpipt   2021-09-25 11:36:00
选举快起跑了 所以网军开始丢议题试水温
作者: R3hab (小师哥)   2021-09-25 12:03:00
作者: Chinmama   2021-09-25 14:16:00
可以炒股不能买房?
作者: weaverhyw (weaver)   2021-09-25 15:06:00
像某R3整天浪费时间当人肉贴图机,人生的价值观就建立在唱虽,无奈房价是愈来愈高啊
作者: cvit (小胖猪)   2021-09-25 18:22:00
股票是民生必需品?这类比?适合果然炒房
作者: Yishanhuang (Yishan)   2021-09-26 09:58:00
纽伦港租金所得比应该接近60%
作者: ian537 (ㄚ我要打球又要唸书...)   2021-09-26 15:14:00
专业文长知识

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