1. 以金额差距论 每千万贷款月付差2200元 (30年)
雷声大 雨点小
2. 以宣示效果论 换屋族 小资投资族会怕会想一下
所以你说 会为了2200急售断头吗? 不太容易
但心理层面影响造成买卖方又跟3-5月一样
买方追价缩手我觉得难免 但就我本人心态来说
有好物件差几千块你就要我不买 有点迁强
我挂卖的东西这样你就要我打九折打八折
我会至少看到年底换屋潮 明年2月农历年后才考虑
整体来说 我觉得就是量会再缩小一点
但很大机率农历年前捏不住的跑出来乱买...
3-6月忍 78月刚需乱买 旧事重演的机率很高

真要像对岸那样高压打房,我想民众又会出来哭着求饶有些人总以为打房可以不伤到自己...

其实不大不小，一年多个2.64万也是个数字不只差几千块，投报率算起来就是0.25%了，不算小

但每千万房 2年5万3 5年13万 你要他房价砍多少

炒房的时候低端穷人 打房的时候拉穷人会活不下去 穷人后代要有希望 重生健康稳定房价

另外除了利率，宽限期限缩也是影响不小，过去搞无限宽限的难度会大幅提升，会杠杆操作的压缩不可小觑

没在用宽限期真的不太懂 也许真的有人杠杆全开在炒吧所以对见猎心喜钱不够想开宽限买下一间的应该是有效的但我真的觉得89月量缩价涨都是刚需和特定投客在买

明明影向不大 但这时期要装乖 唉

同时贷款总额也会限缩，本来30年房贷要是你每年可还50万1.31下你可以借1240万出来，变成1.72后你只能借1170万

我老婆有用，我是没用啦，她拿去套利=..=

每50万的年还款金额能贷出总额就差了70万利差不多是把市场上的资金收掉5~6%的总额 (第二房以后

然后我大舅子更疯狂拿去用在其他特殊行业入股

觉得影响很难说是大是小，但应该不是一个无感的政策

翻十几个本了

还款这个现在卖房没在屌的...我两年前开价还会考虑说这只能贷1200 底价超过1450没人贷的到不好卖

利率提高，你能够从银行贷款出来的总额就是变少了

现在根本只能贷1200的东西一堆开1900 2250 2380在闹你讲的不是没道理 但只对新房本来就能贷到85 8成的有道理

中古屋本来现在很多都是根本贷不到7成 靠信贷和现金撑的是说 台北是很多中古屋鉴价很高 甚至高过成交价那你讲这种问题又可能钱往鉴价高的地方流动去了

反正这次再压不住 年底我看就会压第二户成数了 别质疑政府想要选举的决心

他压过头也不用选了，选举要钱别质疑政治献金的威力民主可以当饭吃

烂草苺多多装乖 没影向 2.0垂直做高 百姓恐慌 2.0前都在嫌高了 没能打到2.0前 都在配合演出

搞不好第二户压到6成 第一户给你贷9成+1成DPP好像很喜欢搞中产跟穷人均贫

买不起哎贵的就是烂草莓标准，2.0后有变便宜？笑死

打假球，笑笑就好