房子俗称火车头产业
台电台水台铁等等
都是单一产业
油电双涨飙升能带来万物齐涨
但不能带来更多EPS
房子不一样
一间房子售出,连动多少消费?
土地水泥钢铁营造油漆pvc管木作家电面板IC
太多了
炒房是一件事,比方说证券化,那就真的比较夸张,可能根本没那个房子也在炒
(例如:买卖权),房子在哪还不知道先炒起来。
但“实体”房地产这种资本主义下的产物
他能挂钩的太多了
你的逻辑是建立在共产国家下才有可能
新加坡共产,对岸也共产
因为地是国家的,你想怎么解释就怎么解释
你充其量就是有地上权
台湾是买房地的“所有权”
一来资本社会法律,不易像共产国家可以限制移转之类霹雳手段
二来房地产能带动的产业太多,GDP几乎连动
政治要选票,选票要GDP,
你很难看到房地产腰斩崩盘,
然后景气基本面无敌好的可能
例如一个技术员在友达上班
现在全台湾一起买房子,一户一家都要两个面板
你看看这个友达会不会赚翻
赚翻以后这个员工是不是可以常加班
加班是不是有加班费,那他是不是赚到钱
经济活动就是这样运作的
通膨让你以为你变有钱
有没更快乐再说
我先让你帐面上快乐就够了
其他心灵层面你可以去阿公店找