Re: [心得] 同意ceca经济观,但不同意他炒房

楼主: GDstyle (不要闹了)   2021-09-24 15:49:20
房子俗称火车头产业
台电台水台铁等等
都是单一产业
油电双涨飙升能带来万物齐涨
但不能带来更多EPS
房子不一样
一间房子售出,连动多少消费?
土地水泥钢铁营造油漆pvc管木作家电面板IC
太多了
炒房是一件事,比方说证券化,那就真的比较夸张,可能根本没那个房子也在炒
(例如:买卖权),房子在哪还不知道先炒起来。
但“实体”房地产这种资本主义下的产物
他能挂钩的太多了
你的逻辑是建立在共产国家下才有可能
新加坡共产,对岸也共产
因为地是国家的,你想怎么解释就怎么解释
你充其量就是有地上权
台湾是买房地的“所有权”
一来资本社会法律,不易像共产国家可以限制移转之类霹雳手段
二来房地产能带动的产业太多,GDP几乎连动
政治要选票,选票要GDP,
你很难看到房地产腰斩崩盘,
然后景气基本面无敌好的可能
例如一个技术员在友达上班
现在全台湾一起买房子,一户一家都要两个面板
你看看这个友达会不会赚翻
赚翻以后这个员工是不是可以常加班
加班是不是有加班费,那他是不是赚到钱
经济活动就是这样运作的
通膨让你以为你变有钱
有没更快乐再说
我先让你帐面上快乐就够了
其他心灵层面你可以去阿公店找
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-24 15:51:00
这个系列根本觉青崩溃文啊越看越觉得有些言论很荒谬你也不用太认真啦...看戏就好
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2021-09-24 16:03:00
可是 ceca又没有盖房子 他的获利没有直接创造就业也没有value adding欸 建商我可以接受 法规让包租公炒房客没有value adding也可以此为生 不太能接受
作者: kagaya (~~)   2021-09-24 16:05:00
其实我觉得改建废墟绝对是产出啊 谁自住敢改建废墟?
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2021-09-24 16:06:00
不用限制移转 直接持有税重税比方实价3%让人无法从养房租房获高利就可以了
作者: boxoxox (BB)   2021-09-24 16:08:00
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-09-24 16:09:00
重税会一堆街友,别幻想了
作者: R3hab (小师哥)   2021-09-24 16:13:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-24 16:22:00
Ceca找人修屋
作者: sdhpipt   2021-09-24 16:34:00
ceca有装潢房子啊 中间创造一堆GDP
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-24 16:39:00
ceca找人装潢跟找代书过户这些不算?ceca好歹还有找人装潢,你各位去买的保险,那些寿险公司直接养地耶,转手都好几E再赚的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-24 16:41:00
算喔 炒股才是没GDP然后还会让房涨炒股 买寿险股票帮忙炒地皮
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-24 16:42:00
要这样我看保险也不要买了XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-24 16:42:00
顺着本益比一直冲 就是炒地皮了
作者: ayler88 (ele)   2021-09-24 16:48:00
其实养孩子也差不多,要养一个孩子连动多少消费因此为了刺激经济,使养孩子越贵会越好现实社会状况也是如此,越来越贵,导致少子化问题严重了
作者: netnetvip (netnetvip)   2021-09-24 16:54:00
炒房就炒房说那么好听
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-24 17:26:00
少子化真的不是完全是房价问题啦
作者: leg1234 (给我工作其余免谈)   2021-09-24 17:39:00
房价低 买房跟换房的机会更高,产业收益更大
作者: ayler88 (ele)   2021-09-24 18:06:00
少子化不全是房价问题,不过感觉状况有点雷同房子很值钱,孩子更是无价之宝,所以值得投资所有养孩也可以有效刺激经济,然后养孩成本越来越高
作者: bearian (pisces)   2021-09-24 18:08:00
火车我有坐到,月台挤好多人,可惜过站不停
作者: ayler88 (ele)   2021-09-24 18:08:00
不只钱,还要全心全力照顾,导致最后少子化问题严重至此都已经是全球倒数几名的生育率了,这不是问题的话全心花钱养孩子,花的钱不输给买一栋房,带来经济效益很大
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-24 18:16:00
我自己三个小孩真心觉得房子不是主要问题XD那种劳心劳力的感觉你很难懂,很多时候不是花钱能解决的教小孩讲不完啦搞到你心很累
作者: ganninian (喔喔)   2021-09-24 19:27:00
房地产绝对不是经济火车头 别误会了
作者: kusorita   2021-09-24 21:10:00
同意楼上,太贵会排挤其它消费

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