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2021/09/23 18:10 文/记者林耀文
台南市东区平实营区重划开发成果展现，坐拥南纺购物中心商圈地段优势，与规划中的捷
运平实营区转运站的交通便利前景，且设置2.1万坪的平实公园绿地环境，并透过中山高
大湾交流道快速路网，迅速连结市区百货商圈与南科，吸引高素质人口持续进驻，该区轻
豪宅大楼，房价已站上4字头，即将挑战成交5字头高档行情。
“世界.巨星”专案经理柯彦丞表示，台南市东区平实营区生活圈坐拥商圈便利生活条件
，区域公设规划完善，且坐拥上万坪绿地环境与紧邻南纺购物中心商圈优势，区域核心的
平实公园地理位置绝佳，邻近大湾交流道、后甲商圈，周边有国宾影城、南纺购物中心以
及住商大楼、学校林立，平实营区市地重划完成后，公园就位在住宅区和商业区旁，加上
重划区内设有平实转运站，估计将引进更多人口，这块都市丛林中的珍贵绿地，将提供当
地民众一个休憩的空间。
平实公园更曾荣获2013年国家卓越建设奖的最佳规划设计类奖项，台南市府以水与绿共构
设计，除了保留92%、601棵原平实营区的树木，并在敲除铺面与房舍后新植168株乔木，
打造成为府城都市之肺。
目前和宜建设在平实公园旁的平实路，直接面对学校预定地首排基地，新推出“世界.巨
星”轻豪宅大楼预售案，全案基地约1400坪，采地上13层、地下3层设计，坪数规划36~53
坪的3~4房，含8间店面合计176户，基地距2.1万坪的平实公园，步行仅约1分钟。
最新市调资料显示，该案目前中高楼层售价48~55万元，即将陆续登录的成交价格已站上4
字头，高楼层即将出现接近5字头的实价登录价，将创下东区新高行情。平实营区重划区
内，包括府都、国城、国泰、丰邑、清景麟、三地集团等大型品牌建商，都将在该区推出
景观豪宅或高质感大楼案，府都建设与国城合作的景观豪宅大楼案，直接面对平实公园与
紧邻平实转运站，可望挑战6字头台南新高房价记录。
心得：
台南天花板 就看平实宝佳可以冲多高
去年没进场布局的 很多都看戏观望的居多
请问大家觉得台南还有潜力吗?

台南我只推善化新市安定旧市区喔 就跟高雄一起沉默吧

反推一楼

安平就个最好的例子 旧市区是会转移的

以前明郑时期安平是很猛拉 到晚清安平就没落了以前台南永康是还不错 2010年开始就反转了

恩 台中7期也40

连安平在哪都不知道嘻嘻

善化莲潭里全台前10有钱里 台南市区?台南市区连前100名都排不上

所以我的租客是鬼喔

拜托先查一下再现好吗？？

善化5坪可以租9000 安平透天整栋9000怎比?

果然是出来惹人耻笑 连安平是蛋黄区都不知道整栋9000？？贴上来看看

安平是蛋黄? 你不是台南人吧 还是郑成功时期?台南人都觉得安平是弹壳 从没听过蛋黄早期蛋黄是中西区 现在是善化新市安平只有在明朝有红一下

原来市议会所在地是蛋壳区 笑死善新这种乡下中的乡下有三小建设？最搞笑的是一个完全没有任何生活机能的地方 居然被称为蛋黄区

建商在赚，你各位在爽什么？

为啥重划区名字要加一个营区啊

高雄市议会也是蛋壳XD之前是营区

善化新市 未来南部no.1最蛋黄所在地 这样可以吗

连电影院都没有的地方叫蛋黄？

不知道 就只是好心跟着1楼e大喊 而已

某个没买过房的鲁蛇又在屁话 就像处男教别人打炮一样 可

那种人真的拖累这板素值

一楼可能没去过安平，不知道那边房子有多贵

安平古堡附近的高价透天，向来是台南房价最高区

善化新市有娱乐吗 笑死真的是拉低房版素质

整栋透天9000来给我租阿。出张嘴喔

某E连台南都懂了 笑死我了 全台有哪边某E不懂的

平实营区 因为以前是国防部土地啊蛋壳伯说啥 反著看就对了 新闻都贴给他 台南中古大楼最高价在安平 他也是当成没看到啦

蛋壳哥说的要听 是神预测 反著看就对了 跟智力1的军师一样

真的反著看....感谢冥灯

安平贵到靠北好嘛！高家上个月才刚买8888万的顶楼

平实在我家对面 天天去散步之后双线捷运你敢嘴 颗颗

国平重划了解一下

开车不如骑机车的地方