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2021/09/23 18:10 文/记者林耀文
台南市东区平实营区重划开发成果展现,坐拥南纺购物中心商圈地段优势,与规划中的捷
运平实营区转运站的交通便利前景,且设置2.1万坪的平实公园绿地环境,并透过中山高
大湾交流道快速路网,迅速连结市区百货商圈与南科,吸引高素质人口持续进驻,该区轻
豪宅大楼,房价已站上4字头,即将挑战成交5字头高档行情。
“世界.巨星”专案经理柯彦丞表示,台南市东区平实营区生活圈坐拥商圈便利生活条件
,区域公设规划完善,且坐拥上万坪绿地环境与紧邻南纺购物中心商圈优势,区域核心的
平实公园地理位置绝佳,邻近大湾交流道、后甲商圈,周边有国宾影城、南纺购物中心以
及住商大楼、学校林立,平实营区市地重划完成后,公园就位在住宅区和商业区旁,加上
重划区内设有平实转运站,估计将引进更多人口,这块都市丛林中的珍贵绿地,将提供当
地民众一个休憩的空间。
平实公园更曾荣获2013年国家卓越建设奖的最佳规划设计类奖项,台南市府以水与绿共构
设计,除了保留92%、601棵原平实营区的树木,并在敲除铺面与房舍后新植168株乔木,
打造成为府城都市之肺。
目前和宜建设在平实公园旁的平实路,直接面对学校预定地首排基地,新推出“世界.巨
星”轻豪宅大楼预售案,全案基地约1400坪,采地上13层、地下3层设计,坪数规划36~53
坪的3~4房,含8间店面合计176户,基地距2.1万坪的平实公园,步行仅约1分钟。
最新市调资料显示,该案目前中高楼层售价48~55万元,即将陆续登录的成交价格已站上4
字头,高楼层即将出现接近5字头的实价登录价,将创下东区新高行情。平实营区重划区
内,包括府都、国城、国泰、丰邑、清景麟、三地集团等大型品牌建商,都将在该区推出
景观豪宅或高质感大楼案,府都建设与国城合作的景观豪宅大楼案,直接面对平实公园与
紧邻平实转运站,可望挑战6字头台南新高房价记录。
心得:
台南天花板 就看平实宝佳可以冲多高
去年没进场布局的 很多都看戏观望的居多
请问大家觉得台南还有潜力吗?