[新闻] 平实营区重划建设优 房价坐4望5

楼主: dog00730 (Dooooooooooog)   2021-09-24 10:46:05
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https://estate.ltn.com.tw/article/12483
内文:
2021/09/23 18:10 文/记者林耀文
台南市东区平实营区重划开发成果展现,坐拥南纺购物中心商圈地段优势,与规划中的捷
运平实营区转运站的交通便利前景,且设置2.1万坪的平实公园绿地环境,并透过中山高
大湾交流道快速路网,迅速连结市区百货商圈与南科,吸引高素质人口持续进驻,该区轻
豪宅大楼,房价已站上4字头,即将挑战成交5字头高档行情。
“世界.巨星”专案经理柯彦丞表示,台南市东区平实营区生活圈坐拥商圈便利生活条件
,区域公设规划完善,且坐拥上万坪绿地环境与紧邻南纺购物中心商圈优势,区域核心的
平实公园地理位置绝佳,邻近大湾交流道、后甲商圈,周边有国宾影城、南纺购物中心以
及住商大楼、学校林立,平实营区市地重划完成后,公园就位在住宅区和商业区旁,加上
重划区内设有平实转运站,估计将引进更多人口,这块都市丛林中的珍贵绿地,将提供当
地民众一个休憩的空间。
平实公园更曾荣获2013年国家卓越建设奖的最佳规划设计类奖项,台南市府以水与绿共构
设计,除了保留92%、601棵原平实营区的树木,并在敲除铺面与房舍后新植168株乔木,
打造成为府城都市之肺。
目前和宜建设在平实公园旁的平实路,直接面对学校预定地首排基地,新推出“世界.巨
星”轻豪宅大楼预售案,全案基地约1400坪,采地上13层、地下3层设计,坪数规划36~53
坪的3~4房,含8间店面合计176户,基地距2.1万坪的平实公园,步行仅约1分钟。
最新市调资料显示,该案目前中高楼层售价48~55万元,即将陆续登录的成交价格已站上4
字头,高楼层即将出现接近5字头的实价登录价,将创下东区新高行情。平实营区重划区
内,包括府都、国城、国泰、丰邑、清景麟、三地集团等大型品牌建商,都将在该区推出
景观豪宅或高质感大楼案,府都建设与国城合作的景观豪宅大楼案,直接面对平实公园与
紧邻平实转运站,可望挑战6字头台南新高房价记录。
心得:
台南天花板 就看平实宝佳可以冲多高
去年没进场布局的 很多都看戏观望的居多
请问大家觉得台南还有潜力吗?
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-24 10:47:00
台南我只推善化新市安定旧市区喔 就跟高雄一起沉默吧
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-09-24 10:48:00
反推一楼
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-24 10:48:00
安平就个最好的例子 旧市区是会转移的
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-24 10:49:00
以前明郑时期安平是很猛拉 到晚清安平就没落了以前台南永康是还不错 2010年开始就反转了
作者: roy0710 (绰号暱称)   2021-09-24 10:49:00
恩 台中7期也40
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-09-24 10:49:00
连安平在哪都不知道嘻嘻
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-24 10:50:00
善化莲潭里全台前10有钱里 台南市区?台南市区连前100名都排不上
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-09-24 10:50:00
所以我的租客是鬼喔
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-09-24 10:51:00
拜托先查一下再现好吗??
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-24 10:51:00
善化5坪可以租9000 安平透天整栋9000怎比?
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-09-24 10:52:00
果然是出来惹人耻笑 连安平是蛋黄区都不知道整栋9000??贴上来看看
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-24 10:54:00
安平是蛋黄? 你不是台南人吧 还是郑成功时期?台南人都觉得安平是弹壳 从没听过蛋黄早期蛋黄是中西区 现在是善化新市安平只有在明朝有红一下
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-09-24 10:55:00
原来市议会所在地是蛋壳区 笑死善新这种乡下中的乡下有三小建设?最搞笑的是一个完全没有任何生活机能的地方 居然被称为蛋黄区
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2021-09-24 10:59:00
建商在赚,你各位在爽什么?
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2021-09-24 10:59:00
为啥重划区名字要加一个营区啊
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2021-09-24 11:00:00
高雄市议会也是蛋壳XD之前是营区
作者: jaricho (...)   2021-09-24 11:12:00
善化新市 未来南部no.1最蛋黄所在地 这样可以吗
作者: airer (Buy&Hold)   2021-09-24 11:19:00
连电影院都没有的地方叫蛋黄?
作者: jaricho (...)   2021-09-24 11:25:00
不知道 就只是好心跟着1楼e大喊 而已
作者: kktt254 (.....)   2021-09-24 11:29:00
某个没买过房的鲁蛇又在屁话 就像处男教别人打炮一样 可
作者: herikocat (巴猫兔)   2021-09-24 11:31:00
那种人真的拖累这板素值
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2021-09-24 11:50:00
一楼可能没去过安平,不知道那边房子有多贵
作者: aloness (aloness)   2021-09-24 11:51:00
安平古堡附近的高价透天,向来是台南房价最高区
作者: longriaple (近尾)   2021-09-24 12:19:00
善化新市有娱乐吗 笑死真的是拉低房版素质
作者: narniamumu (amumu)   2021-09-24 12:41:00
整栋透天9000来给我租阿。出张嘴喔
作者: GGYYJOGY (发Q)   2021-09-24 12:41:00
某E连台南都懂了 笑死我了 全台有哪边某E不懂的
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-09-24 12:43:00
平实营区 因为以前是国防部土地啊蛋壳伯说啥 反著看就对了 新闻都贴给他 台南中古大楼最高价在安平 他也是当成没看到啦
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-09-24 13:14:00
蛋壳哥说的要听 是神预测 反著看就对了 跟智力1的军师一样
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2021-09-24 13:21:00
真的反著看....感谢冥灯
作者: ENJA (大色狼)   2021-09-24 13:52:00
安平贵到靠北好嘛!高家上个月才刚买8888万的顶楼
作者: andysu0408 (把wi)   2021-09-24 14:50:00
平实在我家对面 天天去散步之后双线捷运你敢嘴 颗颗
作者: thelegada (咖啡中毒)   2021-09-24 21:19:00
国平重划了解一下
作者: douxid   2021-09-24 21:36:00
开车不如骑机车的地方

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