※ 引述《fox29 (fox)》之铭言：
: 最近刚开始看房子
: 有和几位房仲连络
: 不知道房仲间是如何运作的?
: 有发生过几次以下状况(不同房仲)
: 都是我的房仲说 明天会有一间房子签进来，会再传资料给我看
: 1.然后就没传来，我再问他才说“因为是同事的案子，已经被同事的客户秒买走”
: 就算被买走也不能跟我说一下吗?....
: 或是
: 直接没下文没传来，我如果没问就这样了
: 这样我是不是可以同间找多位房仲连络?
: 他们同事间手上的案子是不是会不一样?
: 例如 信义可以找两位以上房仲(我本来是同品牌都只找一位)
: 2.说好要帮我跟屋主约时间看房，然后也是就没下文
: 再追问才说被买走了or因为连络不上屋主or时间不行
: 一样是如果我没追问 这件事就没有了
: 觉得房仲很不积极.... 还是这是我的问题? 因为我不是大户QQ?
: 请问这样的状况我可以如何改善?
: 感谢乡民们~~
我是不知道原PO看哪个地方
这个中秋连假跟朋友吃饭
朋友在桃园做房仲
问他这两个月业绩好不好
他回答:房市很热
但业绩没有你想像中的好 因为没房子卖
他说只要有物件
屋况只要不要太离谱
通常都是一天成交
现在他们店都是有接到案子
大家赶快带自己的客人来看
一天几组人看过以后
高概率当天会谈成
完全不给买方考虑
好几个仲介争一个案子成交
他连假前最后一天
本来已经谈成一间
买卖双方都已经谈到价
然后最后买方最后签约要求要加但书
贷不到8成要无条件解约
卖方不同意 打算再找其他买家谈
买方说要回家跟家人讨论再议
他当时一直力劝买方先打电话问朋友家人
如果贷不到有没有头寸可调赶快签下
不然很可能会被别人抢走
买方坚持要回家跟家人讨论
然后....就没有然后了
晚上就被别人+20万抢走
他说这种情况这两个月在他们桃园是常态
大家印象中买房好像是看个几十间慢慢考虑才下斡议价
现在是没物件可卖
不然就是网上那些万年烂物件或是贵的离谱找盘子的
一有还可以的释出
就是大家争抢
你要考虑就别人买走
现在这市况
也真的被前几个月一些房板版友说中
政策造成卖方惜售
导致市场缺物件
一堆仲介在抢物件
所以仲介变成只服务他觉得真的会马上买的买家
那种才刚开始看
还要多看几间 还要想的
他就会把你顺位排到很后面
这种情况
要马原PO就加入:我是马上就会买 而且愿意买创高盘子价
不然就只能等这波热潮过去
只是到时候房价是会涨还是会跌
这个就看自己想法了