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2021-09-22 11:00 好房网News记者林清坤／综合报导
近年台湾地价上升、原物料价格上涨，让全国多区的房地价都有涨幅，其中台中于区域发
展、房屋交易量都有明显成长，各区生活机能及房价因而引起不少讨论。
一名网友在PTT发文表示，台中是个好地方，学校多、百货多、夜市多、医院多、人口也
多，今年捷运也正式通车，房市近年来呈现逐步上涨趋势，此外，台中最特别的是每区都
有各自的特色，于是他好奇道，“台中哪区整体机能最好最优质呢？”
原PO在文中指出心中台中各区的特色，“北屯，市区机能没话说、捷运、崇德商圈美食吃
不完；西屯，百货夜市、七期高级住宅；南屯，充满文艺气息、文心森林公园；西区，勤
美商圈、充满年轻朝气、爵士音乐节；北区，一中商圈美食、年轻学子集中地；中区，中
华夜市、老台中人聚集地、续摊钱柜好去处；南区，工学商圈、忠孝夜市、兴大商圈、国
资图，书香味浓厚”。
贴文曝光后，最多人推的台中区域有两个，分别为北屯以及北区，“应该是北区吧？生老
病死样样齐全”、“台中除了北区和北屯，其他完全不考虑”、“台中，北区=北屯>西区
>太平>东区>南区，其他不考虑”、“北区北屯以学区来说的确是首选，商圈有一中、崇
德、松竹、天津等，绿地公园也多，生活机能极佳”、“北屯南十期的CP值很高，北屯超
赞”。
还有一名在地人直言，其实台中扣掉老市区后，差距都不会太大，只要是有“屯”的都很
棒，“台中有屯的都品质保证”、“台中每一区都自认蛋黄，你会得到很多答案 ，客观
点就看各区房价来决定就行”、“不要老市区外，台中其实都差距不大，看你工作住哪方
便而已”、“除了老市区，新规划的重划区都不错”。
台中房市这两年表现亮眼，特别是北屯区，以及七期所在的西屯区、南屯区都是交易热点
。根据台中市地政局统计上半年各行政区交易状况，从交易量来看，北屯以5246栋夺冠、
占全市总量约二成；其次依序是西屯2976栋、南屯2,092栋。不过，若和去年同期相比，
成长最为明显的区域为大雅、雾峰、潭子区，年增幅分别为99.4%、69.2%、60.1%，超车
北屯的56.7%。
心得：
说台中到处都是蛋黄有点夸示吧
台北市都不会说自己遍地蛋黄了..