楼主:
boxoxox (BB)
2021-09-22 10:51:12闲聊一下
很常见的情况 同一条街
如果大建商没把地全吃下来
那就会出现大小建商的建案同时出现
差不多就是差10%左右
同样楼高可能就是,每坪50跟45的差异
然后就在隔壁栋
大建商如果建案腹地大,完整公设都会有
室内篮球场/游泳池可能连练琴室都长出来
小建商就给你基本款
健身房/瑜伽室/交谊厅 没了
如果是买预售每坪价差可能会超过10%
小建商有机会盖到跑路
大建商就是买保险
大家会怎么选？
是价格低就是赞 直接挑小建商
还是买公设品质,跑路风险低的大建商
作者:
Qpera (乌拉博士)
2021-09-22 10:57:00公设健身房游泳池超没有用
7777开始有阿三的地方就有成长近20年都是这样，这些阿三很恐怖
公设比高不一定公设就丰富 公设比低不一定就没公用设施
楼主:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:06:00Q_Q 不要看不起菲菲跟阿三,大家买房凶猛的要死
楼主:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:07:00看产业啦, 我在菲菲也买了 便宜的要死
楼主:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:08:00在外工作你要有人脉啊,当地商就是记得定时去交际
楼主:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:09:00我有枪喔,哈哈哈哈哈
楼主:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:11:00反正要回去了～多买几间房好了～台湾就是赞
当然要有阿，连炸鸡小吃店都有了工厂门口都有拿大把的后面如果通膨起来不知道会不会又拿华人开刀每次都玩这招屡试不爽
作者:
pensees (happy ending)
2021-09-22 11:43:00小建案公设少，但公设比不会少
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2021-09-22 12:43:00投资角度就看地段跟价格，其他都假的，选便宜的弹性绝对较大，未来卖的价格也不会比大建商差
先捏LP可以挤出多少钱别以为用宝佳的钱买到润泰泰的房子便宜买 只能便宜卖 贵买94贵卖 都有他的市场20楼会卖4楼的价钱吗 科科 除非屋主脑袋有洞
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-22 22:00:00我们是买口碑不错的建商
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-09-23 02:55:00买口碑好的建商 转手也有差