自己开的文章自己做总结好了,其实一开始没想到会有那么多篇回文。
而且实际上后面的一些回文也跟原本主题有落差了。
总结一下 3000 万以上房子谁在买的? 大概分为四类:
1. 靠爸靠妈一族 - 我原文就说这种就没啥好讨论的,一点都不意外。
2. 有点资产且年薪尚可 - 例如换屋族卖旧房拿个1000-2000万,搭配年薪 100-200 万
3. 存到头期约 600-800 左右,且年薪不错有 300 万以上的首购无后援。
4. 有足够头期且超高年薪 600+ 买个 3000 万的房子。
其中二跟三是我原本设定中最想讨论的,因为这类人买了 3000 万+ 的房子,在当下
却丧失其他投资累积资产的机会,我原本想讨论的就是这类人是怎么想的,是只想靠
这间自住累积资产就够了? 还是在买入的当下其实没想那么多,再给选一次的话会
分两间或多间去买? 这方式很像本串 IZ 大回文提到的,他是投资加自住一起买加
速资产累积。
例如买一间或几间共 2000 万的房出租让租金自偿,而自己住一间 1000 万的房自住。
至于第四类也没啥好意外的,600+买 3000 没问题,毕竟资产的累积还是很快。
差别只在于是要马上先爽,还是要加速投资累积资产。
以我个人来说,总房贷也超过 3000 万,我做法也类似IZ大这样一间自住其他出租,
另外又配置一笔钱放入股市,目的就是想分散风险以及快速累积资产。
因为我一直觉得如果家里没得靠,累积资产的优先级别 > 买好一点的房子先爽。
(是说台北市 3000 万也称不上是能爽的房子拉... Orz)
直上 3000+ 先爽或是多间优先累积资产? 就整串看起来都有,也没有对错。
下决定时想清楚自己要的是什么就好。
※ 引述《Plutojack ()》之铭言:
: 这问题其实有点问错了,你现在空手当然会觉3000万看起来非常可观.如果你有一间小间
: 的成本只要1000,但现在已经涨到2000了,换屋买3000万的房子等于是空手的人买2000万
: ,根本没有这么困难..