想请教各位大神，目前住台南，最近刚买了间小两房想投资，贷8成1.35，目前还在整理中
，之后想出租，房租跟贷款抵销后应该还可以小赚3、4千，以后会想卖掉赚增值。
目前自住的房子是家人的，旧公寓的五楼，贷款自己还也是刚还完，家人同意这间可以由自
己名义操作，已经请银行鉴价可贷出2xx万。
由于另一半交往前也买了房子（预售）最近要交屋了，所以想说可以住他那在补贴他一些钱
，如果家人房子去贷款手上就会多出一些现金可使用。
目前想问的是，如果想快速加大自己的本金，第二间是否要买好一些的？除了租人以后也可
以自住（或是另一半的租人我们自己住好一点），之后增值幅度也比较大，或是一样买头期
一百多万的，同样租人，每个月有点小金流，也可以转卖，
然后本业再多累计，拼第三间？
目前本业收入大约80-120不等，跟另一半大概2年内会结婚，不会有小孩。