Re: [请益]宜兰市区透天选择

楼主: hanyi0923 (hanyi)   2021-09-18 17:16:21
我最近刚好也看了很多宜兰的房子,因为我从小就住宜兰所以对宜兰市的生活机能比较熟
悉,一般来说宜兰机能好的地方都在旧市区(旧城南/北路附近),但就跟一些推文讲的
一样那边环境比较复杂,考虑学区的话一般都会比较推荐文化中心附近,至于宜兰河以北
或者宜兰科学园区以南的房子都不太推荐,生活机能非常差。
https://i.imgur.com/GDt0xuk.png
我们之前看房主要都是围绕在我画的这三个区域看,红色区域我个人觉得生活机能还有学
区是最好的,附近新大楼也很多(宝佳谦和/法吉欧里/藏金阁),我看了几个透天
农权路:宗砚大砌、真善美8、高第5
民族路:咏丰传家堡10
复兴路:金六结邮局对面忘记建案名字了
橘色的线生活机能稍微差一点不过接近运动公园
女中路:群赋文华、山胜峰
岚峰路:松露10、岚心(华夏)后面有一个透天社区、对面也有一些新的透天,忘记名字

至于我画绿色的部分是黎明国小的学区,那间学校好像是宜兰的国小里面少数新生人数还
有增加的学校,最近也盖了很多新房子,离高速公里也很近,但后来我决定买金六结邮局
对面的电梯别墅大概地坪32建坪67有电梯1500万左右,就没再看了。
作者: ivan761016 (小易)   2021-09-18 17:24:00
朋友买在绿圈那边,离医院火车站夜市都很近,学区黎明国小中华国中评价都算不错。
楼主: hanyi0923 (hanyi)   2021-09-18 17:57:00
另外黎明附近还有一个好处是去台北比较紧近
作者: jemdogdog (极度深寒)   2021-09-18 18:24:00
我是买在宜兰运动公园旁边的电梯别墅 居住环境真的很优 而且上高速公路也很快
作者: pansy17 (O3M)   2021-09-18 18:53:00
可以请教楼上买的建案名称吗?非常谢谢你的分享
作者: jemdogdog (极度深寒)   2021-09-18 19:16:00
没有名称 我是买新成屋 大概三千左右
楼主: hanyi0923 (hanyi)   2021-09-18 19:36:00
如果喜欢运动公园可以考虑岚峰路一段,比如这间https://bit.ly/3AoTEQC我之前有去看过,从窗户外面就可以看到运动公园了
作者: jemdogdog (极度深寒)   2021-09-18 19:45:00
这间卖了N年了停车绝对是悲剧而且离运动公园有一段距离 加上格局不好
作者: pansy17 (O3M)   2021-09-18 19:49:00
暸解 很感谢大家的分享
楼主: hanyi0923 (hanyi)   2021-09-18 20:00:00
@jemdogdog 格局确实不好,所以后来没买XD只是举例
作者: cutecathy (cathy)   2021-09-18 21:09:00
我最近刚买山胜峯,觉得附近机能、学区都不错
作者: chiangww (none)   2021-09-19 07:09:00
我们家特别注重坐北朝南,新建案没有一个是,东西向很多。别说没差,真的差很多,冬天的暖阳只有坐北朝南有,夏天又不东西晒
作者: jemdogdog (极度深寒)   2021-09-19 12:42:00
我是重视景观以及道路规划 所以我家窗户正对向运动公园 而且是永久栋距

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com