板上各位前辈好，
小妹久居高雄，最近决定想买房定居了。
由于目前单身，未来也不打算有小孩；
偶尔爸妈可能会南下小住一晚，
因此目前二三房均在考量内，
希望可以买到800内的电梯大楼。
也依据比较心仪的区域找各类中古新成及预售。
稍微看到预售跟新成屋都有人在转买，
想请问前辈们，
臻芯如邑、东金御所跟华友联i世界，我想保值应该都是没有问题的；
这三个建案，选择先后顺序怎么排会比较好呢？
另外我同时也在看中古屋，但发现左营三民新兴等靠市区的区域，20年内的三房物件惊人
的少（哭）
也查到有业界人士建议中古买2003年以后建的比较安全。
不知板上前辈是否推荐20-30年的物件呢？
身旁朋友大多买新屋，好像有点难讨论出一个定论…
真的非常非常感谢大家。