Re: [情报] 台南东区平实营区第一个建案正式开卖了

楼主: wallabee (梦与现实)   2021-09-15 21:42:07
其实我们看来看去 还是喜欢东区那边平实的自住
小孩上学方便 学区也还行
但这第一案真的价格太高
建商这样 万一涨不上去 没有获利空间居住品质也小
但我们想问的是 建商说后面推案会一个比一个高?
这是真的吗?? 因为购买的土地成本非第一案便宜
但因为现在建筑成本高 其他建设公司也没有案子
所以要入住又要等待更久了............台南人哭哭
引述《Takadanobaba ()》之铭言:
: ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之铭言:
: : 在M01看到
: : 昨天正式开卖
: : 价格比之前更贵
: : 一坪43万起
: : 未来可能会涨到50-60万/坪吧
: : 在附近有房的真的很感谢他们
: : 一齐把价格抬上去XDD
: : 采预约制
: : 最"便宜"一坪42
: : 嘻嘻
: 台南平实重划区第一案
: 开价45-55万
: 世界巨星刚实价登录出来了
: 现在看起来最小坪数价格接近40万
: https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5d71158020f610
: 平实第一案
: 这样算有成功吗?
: 我个人是觉得及格啦
: 毕竟是和宜.....
作者: gn01705529 (Vito)   2021-09-15 21:43:00
是,只要房市够热,建商就是这样垫上去不然你怎么会急着买
作者: jaricho (...)   2021-09-15 21:47:00
越推越低 怎么销售?这样谁要先买?
作者: boliguo (OLGA)   2021-09-15 21:48:00
问一句 为什么蛋黄区 要大家都买的起?
作者: xulglma (小宇)   2021-09-15 21:51:00
最惨就青埔化啦 高房价抑制重划区成长 得花点时间吸引人
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2021-09-15 21:53:00
台南市区腹地这么小一块,有必要集中到这里吗?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2021-09-15 21:54:00
后面有社宅
作者: kyova   2021-09-15 22:23:00
去买别区或中古。不要眼高手低...卖方市场你要想跟你竞争的是全台南甚至部分中北部的有钱人...要怎么青埔化...这边早就发展成熟了...又不是高铁站那边建商设定的客群可能就是前几%的高收入高资产族群,他们有的是钱。不动产卖完就没了,他们干嘛便宜卖给一般人?
作者: andieschen (机会是留给准备好的人)   2021-09-15 22:40:00
价格一定要一直叠上去 塑造出现在不买以后会更贵的氛围 这样才会抢 一旦第二案卖的比第一案便宜 房地产立刻崩盘
作者: jeffleentu (袜Say!)   2021-09-15 22:41:00
台南前几%高收入会来买宝佳远雄的大楼?真正的前几趴要马很挑建商,要马直上电梯透天了
作者: kyova   2021-09-15 22:43:00
一二线建商可以啊。宝佳远雄大概退到一二十% XDDD没办法,人家集团钱多,标售你标不赢它重划区很少盖透天了...年轻一辈对大楼接受度比较高市区土地稀缺,除非基地太小,否则建商偏大楼。有钱人若要买市区新案,找不到社区型电梯透天也只好买大楼。一堆连排透天,也不是独栋的,也没什么好的啦。除非去郊区
作者: caroline4247   2021-09-15 22:50:00
其实宝佳很厉害,选地点都不错,像世界地标,地心,以前去看的时候有谈到三房480万,八楼九楼任你选,结果没买,转去看透天,现在实价登录超过千万,前两天还看到一个开价1,500up的。
作者: kyova   2021-09-15 22:53:00
帝标 帝心那个就拿来投资出租用的。地点是真的不错旁边有耘非凡帮忙拉抬
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-09-15 23:54:00
帝标帝心就标准的买地段阿 然后建材...别说了住这附近真的很方便 交流道2个 市场两个 又重画区走林森路一小段就可以到成大东宁路周边 去中西区也近连现在要半夜12点了 要吃啥除了麦当劳还有不少选择因为我也住这附近 XDDDDD
作者: cully (semiscon)   2021-09-16 00:19:00
没钱的人就别去哪里凑热闹了
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不认识)   2021-09-16 00:37:00
买贵就卖贵嘛= =
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-09-16 01:22:00
有钱人专买宝佳好吗 一堆房市新手才在透天现代人根本没人要买透天 只剩老人在喊连陈幸妤王建民都住大楼了 还有钱人住透天xd真的是穷人思维
作者: william78811 (william)   2021-09-16 01:24:00
有的人说话还真不知他反串还是真无知XD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-09-16 01:27:00
楼上 会说安平是蛋壳的 说话有啥公信力 笑鼠轮
作者: BGK (颠倒梦想)   2021-09-16 09:45:00
真正的有钱人当然全都要啊,管他透天还大楼;不够有钱才会挑
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-09-16 09:56:00
有钱人都要+1 他们又不会只有一间房子.....
作者: jeffleentu (袜Say!)   2021-09-16 10:05:00
“有钱人专买宝佳”是什么笑话,不够有钱吧
作者: missher (泡咪)   2021-09-16 21:56:00
还好我只买得起蛋白的透天..没有挤蛋黄区的烦恼

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