现在房子越来越贵
只能先买两房
等以后加薪之类的
卖掉两房 再买三房
想请问 这样是有可能的吗
感觉那边哪里怪怪的
强者我朋友，这样讨论在房价起涨开始到三年前，换了四次屋，现在住电梯透天，供你参考
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2021-09-14 20:06:00
你没机会了
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-09-14 20:07:00你是担心两房涨幅跟不上三房吗
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-09-14 20:10:00房价会涨，两房三房中间的价差也会拉大你确定薪资跟着上那价差吗? 还是要捏著直上三房?
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-09-14 20:11:00c大有个算法，过几年存的本金加上涨幅，买新屋的头期就会变多，因此虽然房价涨，小换大是可行的
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-09-14 20:17:00正常人都是从蛋白区2-3房 然后努力提升薪水或收入 才换去蛋黄3-4房当然能力强换蛋白别墅也一堆 蛋黄别墅可能要中大型企业老板惹
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-09-14 20:18:00你没买 房子也是一样涨，不如先加入
房价涨幅是“总额”的％数，但小换大的差距是"头期"的%数，换言之，除非月缴的差额薪资无法负荷或物件等级差太多，要不然小换大没什么问题
作者:
briareus (briareus)
2021-09-14 20:37:00就越换越外圈而已
作者:
bery (该睡了= =)
2021-09-14 21:02:00头期增加没问题 但总负担金额会变更多 所以是变困难没错
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2021-09-14 21:04:00这个房仲会跟你说可以
作者:
bery (该睡了= =)
2021-09-14 21:05:00两房贷20年，五年后卖掉换三房，头期没问题，但变成你可能要贷30年。除非有长期极稳定的高收入，不然绝对是更痛苦是再贷30年喔所以真的要就一开始直上，用换的成本会多很多
先买预售两房或小三房，一年后再订一间大三房，再一年再一间大四房。以上都预售，这样你就能小换大了。记得都留到过户设籍还能节税
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-09-14 21:45:00这问题跟问台积股票买一张，之后涨上去会不会后悔买太少一样，这要自行判断啦
两房三房同时涨20％，你觉得谁涨的金额多，薪水追的上吗
作者:
pighong ( )
2021-09-14 21:46:00当然有机会，前提是五年内小房肯换15年中古屋
作者:
pighong ( )
2021-09-14 21:47:00同地点下
作者:
xulglma (小宇)
2021-09-14 21:48:00如果涨 同地点不可能
作者:
Merman19 (风好大 快被吹走)
2021-09-14 21:48:00敢开杠杆有什么不可以？
作者:
tdk60714 (kesa27)
2021-09-14 21:49:00换区有机会
8年高雄2房-高雄3房-竹北3房给你参考，没有父母援助都靠自己，都有机会啦
作者:
karachi (golf)
2021-09-14 22:13:00同样工作的条件下，往外围换有机会，同地点就别想了，更别想从蛋白两房换成蛋黄三房，除非大幅度加薪/民乐透/父母资助另外除非经济条件很宽裕，不然那些叫你直上的听听就好，反正那些网友也不用为你的生活困窘负责，不要到时候被房贷压垮就搞笑了，养小孩很烧钱
小换大很ok啊 你小房涨价的部分 在换大房时也会有五倍杠杆举个例子 你只有200万 买1000万的房 过几年涨到1100的话 你卖掉可以拿到300万 那可以买1500万的房当然 前提是涨啦 会涨会跌就是自己的判断
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-14 22:39:00这两年真的比较难 物件少
作者:
amiibo (阿米波)
2021-09-14 22:59:00蛋黄区两房可以换到蛋白区3房
叫你直上的听听就好+1，他们不会为你的生活负责，随便讲个直上，月缴房贷不一定是你能负荷的，尤其是又有养小孩的话
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2021-09-15 00:04:00怎么被s了 想回文发问说:(
不怪啊，能力够就换，不够两房加减住啊 ，太晚买，房价升，你可能连两房都买不起竹北不就最好的例子当然你现在已经有能力买3房就直上吧
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-15 03:10:00这问题就像你买一张台积电 涨上去能买 买两张会比你一开始就买两张轻松吗当然不会啊 但这边房仲会跟你说可以
作者:
bery (该睡了= =)
2021-09-15 07:52:00同地点 小涨或跌 小换大ok 大涨就绝对更吃不下直上当然评估捏的上再直上 又不是明明买不起也建议直上
作者:
lisivo (承诺)
2021-09-15 17:17:00刚需就直上吧，小换大只是话术，等想要换大时通常是被洗出去外围