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tervsa (verlene)
2021-09-14 17:58:29连结：https://tinyurl.com/2vuvy7t4
内文：
【住展房屋网/综合报导】台中市政府近日公告，将自10月6日至11月5日期间，办理“梧
栖三民好宅”的招租作业。台中市住宅发展处指出，该栋社宅为台中海线地区的第一栋社
会住宅，第一年的租金将采市价5折计收，每户每月租金最低仅要5,200元，有需要的民众
可以把握机会，踊跃申租。
“梧栖三民好宅”位于梧栖区文化路与建国北街的交叉口，共兴建五栋地上5楼到7楼的社
会住宅，合计量体达300户，分别规划有一房型195户、二房型96户及三房型9户等不同格
局。为让民众更清楚了解社宅规划，台中市住宅处已布置三种不同房型的样品屋，预计将
会在9月25、26日开放民众现场参观，无法前往的民众也可在住宅处网站上，借由线上看
屋方式掌握各个居住单元的格局。
渐进式调整租金 首年仅要市价5折
本次台中市政府将“梧栖三民好宅”全数300户一并对外公告招租，台中市住宅处表示，
每户社宅的家俱皆很齐全，包括冷气、厨具、瓦斯炉或电陶炉、卫浴设备、热水器、晒衣
架、单人或双人床箱、衣柜等设备都已配置妥当；至于租金，各房型的第一年租金皆以市
价5折出租，依据坪数不同，一房型的每月租金（含管理费）为5,200元至6,300元，二房
型为8,800元至1万400元，三房型则是1万1,400至1万2,600元不等，后续租金采渐进式调
涨，第二年、第三年将依序调整为市价的6折、7折。
新增加分机制 协助长者换居
台中市住宅处指出，由于梧栖区人口年龄偏高，“梧栖三民好宅”在兴建时便定位为乐龄
社宅，在一楼规划有社区式日间照顾设施、托婴中心及社会服务站，除了可提供社宅住户
照护机能外，更能让周边邻里一同受惠，让社会资源得以共享；另因应地区人口结构型态
，“梧栖三民好宅”在评点基准上也新增了65岁以上长者的加分项目，期望能协助当地有
租屋需求的长者，以亲民的价格入住规划完善的电梯社会住宅。
https://i.imgur.com/OOP4Xak.jpg
心得：
刚看讨论不少人嘘梧栖套房5200贵死
个人觉得除了位置怪了点，费用包管理费、设备也都有给
还行吧？有那么糟吗？