租房买房十年后结果差不多，
租房对于工作地点、资金运用弹性多一点，
买房对于装潢布置、家的感觉弹性多一点，
各有各的好处，自行选择囉！
房价 450W
头期款 90W
现在房租 1W
买房：1.4% 30年 贷八成 月缴 12253
缴完十年房贷，本金剩余 256.3377万
原价卖掉450-256.3377=193.6623万
买+卖房屋代书房仲费用算 2% = 9万
税金5000*10= 5万
修缮新屋不计入
十年到期总资产 193.6623-9-5 = 179.6623万
房租：1万
收入：头期款90万5%定存股复利十年 90*1.05^10 = 146.6万
每月定期定额(房贷-房租差额) = 2253；定期定额2253复利十年，到期 34.9197万
十年到期总资产 146.6+34.919 = 181.519万
租房十年后 有181.519万
买房十年后 有179.662万
※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
※ 引述《t7365443 (来福)》之铭言：
: 小妹在头份一带租房子，有小厨房、可养宠物、有汽车停车位，租金至少也要10000上下
: ，比起买一间4年房450万（有室内汽车位）左右来说（贷款8成），一个大概多付了2000-
: 3000（负担得起），但感觉生活充满了乐趣，可以自己煮饭（中餐带便当去公司应该省不
: 少，还可以养宠物，虽然房子不知道有没有投资价值，但心里真的有一个归属感也很有生
: 活的感觉
: 大家怎么看？真的会为了上述的理由生活感买一间450的房吗？还是大家会为了理由而买
: 房
随便帮你算，我就当你贷款买要缴1.2万(贷360万30年)，房租1万好了
十年后换工作不租了或被房东赶走，回家跟爸妈住，你身上会有多少钱？
我就假设房价不会涨原价(450万)卖出，头期款(90万)买股票也不赚不赔的情况
买屋住十年卖出：450万-(1.2万*12个月*10年)-(240万剩余贷款) = 66万
租屋住十年搬家：90万-(1万*12个月*10年) = -30万
一个你存款会剩66万，另一个你根本变负债30万
我觉得很好选