[卖/台南/安定]南科特定区A区台积电18厂旁农地

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-09-07 16:04:03
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在土地旁~晚上就会看到亮亮的TSMC标志 XD
专任委托~~有喜欢可以直接约地主碰面谈价喔!!!
本块农地使用分区备注~~供申请变更开发为产业支援区
https://i.imgur.com/ba3oXes.jpg
https://reurl.cc/e9Z0GW
位置 : 台南市安定区安定段
使用分区 : 农业区(供申请变更开发为产业支援区)
坪数 : 645.54坪 约2.2分
售价 : 8263万 每坪约12万8千元
路宽 : 双面 4 米
面宽 : 22 米
纵深 : 96 米
使用现况 : 空地
可否分割出售: 可
本物件附近地址实价登录 :
https://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18442929
本物件两年内上一笔实价登录:
本土地两年内无成交记录
照片连结  :
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33365665
其他介绍  :
台南市安定区南科特定区A区台积电18厂好农地
位于树谷科技园区 近安定交流道 直加弄大道转个弯
台积电18厂就在旁边 增值发展最佳黄金好地段
三角窗 土地方正 面宽达22米 深达96米 地势平坦
最新规画“5-40M”、“10-30M”联外道路即将动工
可从安定东路直上安定交流道 免绕道 更方便
南科持续发展 带动周边整体效益 极具发展潜力
联络资讯:
站内信 or LINE: zeroyaking 手机 : 0918-300-240
销售来源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全东亚不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市北区林森路三段82号
公司电话 :06-2749288
经纪人姓名:张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名:叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: littlemame (小豆)   2021-09-07 16:33:00
5000 有意直接站内
作者: s1023 (好想要挥霍)   2021-09-07 16:35:00
可以看到台积感觉不是好事,化学排放物虽然都滤过了但还是感觉很恐怖
作者: gv390 (我讨厌我喜欢妳)   2021-09-07 17:15:00
四月份卖7617...现在卖8263...
作者: wallabee (梦与现实)   2021-09-07 17:53:00
颗颗 我笑了
作者: andysu0408 (把wi)   2021-09-07 19:09:00
这段区段征收价格超惊人的而且开始有外地建商来卡位了许中营土地新成交的价格还没挂上去
作者: spyhacker (药)   2021-09-07 19:45:00
农地QQ也要这个价格
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-09-07 21:05:00
地主很后悔??怎么不自办重划...四坪换一坪,以后一坪200万卖区段征收就能四坪农地换一坪商业区建地了
作者: kyova   2021-09-08 17:43:00
台南连平实都还没正式挑战地价200耶...南科周遭要看政府划入区段征收了没。感觉陆续会扩大吧自办重划有这么容易吗...大部分都失败居多。而且除非条件好够有力,直达天听。不然政府没必要哪会帮你变更地目...那不就是拿来地方派系绑桩的工具吗...
作者: meteorrain (流星雨)   2021-09-09 04:23:00
善化这么喷...老家土地有一百坪XD...发了吗
作者: kyova   2021-09-09 07:06:00
楼上赶快准备争夺家产戏码XDDDGG内部似乎是筹备1.4奈米的团队了。姑且不论是否成功,未来还是有新厂需求,包含先进封装路线。我觉得三期和区段征收有可能预留之后新厂土地或需要继续扩大征收。竹科中科土地没有台南多。ASML目前也只在台南设EUV训练中心。越靠近目前区段征收区域就越有机会,已经被划入更是爽翻

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