朋友目前租了一间房子，刚搬进去时换了床罩发现床有血迹，但没很大片。
朋友没在意就没过问房东了~~想说换个床罩就好了。
但这三年来住的时候，睡到一半微醒有时会看到三个人站在床尾或旁边。
位子不定，人数也不定，大概都是两到三个站附近。
也不是常常会出现，就是偶尔会看到人，据朋友说次数大约十次以下
其实朋友也不会怕，就不太理他们了。
最近租约快到了~ 房东表示不再续约，他要把房子卖掉。
我的问题是
1. 假设他是凶宅，租完三年后，就可以对外宣称他不是凶宅吗?
( 至少房东可以拿着契约书跟买家说 "你看，我这房子还有租三年过" )
2. 第二个问题是假设他是凶宅，那我朋友搬离后，那些兄弟会跟着他吗 ?
第二个问题比较属于鬼神之类的~ 但是否有人有类似这样的经验?
如果跟着我朋友，那表示凶宅就不算是凶宅了? 被我朋友带出去了~XDD
如果都成立的话，那有凶宅持有人不就用租房子的方式过一手后就可以不算是凶宅了??