想请教各位关于自用住宅地价税的问题
最近买了一户中古屋
交屋预计是在10/1，过户应该是在9/22之后，交屋后会去迁入户籍
所以今年度的地价税应该是会去跟前屋主收吧？
但因为前屋主有出租，应该不会是自用住宅的税率
所以代书在交屋前是会按照今年持有时间的比例来计算买卖双方各应负担多少吗?
还是今年就全部是由前屋主负担了？
因为我会是自用，如果用一般税率来分拆，好像对我也不公平
请问实务上作法会是如何呢？
谢谢～

是的 房屋地价税都是以交屋日为准 按比例计算分担金额

地价税虽然9月收, 但是是收全年的, 所以按日期比例拆分

地价税按8／31当天的所有权人征收，9／22是当年度主张优惠税率的最后一天，11月征收当年度一整年地价税，所以你的案例应该是找前屋主收，10／1交屋所以今年一整年都会以一般税率课征，至于你如果要主张你是自住应该以优惠税率找补给卖方，就看双方怎么乔了

如果卖方坚持我要用一般税率去分摊，我只能接受吗？

有找合法代书的话 都会帮你算得清清楚楚啦

收到税单如果是一般税率就只能按照一般先问看看地价税约多少吧。