楼主:
siaoren (siaoren)
2021-09-05 09:59:22最近在竹围看上一间刚开案预售屋，查询此案为建设公司的第一案，公司设立时间约莫5年，网络无相关资讯，想请问除履约保证，有无另该注意事项或建议？
优点
1.格局还不错
2.地点可接受（捷运站前往需陡上）
缺点
1.旧市容，电线杆无地下化
2.建设公司第一案
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-05 10:03:00这个建筑成本高涨的时间点买无名建设公司的第一案风险不低
作者:
besilly (besilly)
2021-09-05 10:29:00兆颉？
基本上不看一案建商 除非地点很好就算倒闭随时有接手
建材工资一直涨 买第一次盖房的预售不怕建商倒吗？ 最近已经倒好几间小建商了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-09-05 10:40:00旧市区+第一案=大雷旧市区的一案建商手上通常都没什么地 只是刚好祖产在市区而已 不像大建商盖3块担保3块地
高雄盐埕序，预售16.17，成屋20，22,，现在好像完售。也是第一案，旧区域，对面还猛鬼大楼。要再买我看至少24
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-09-05 11:01:00
现在建商都会用子公司孙公司当防火墙。我之前买的案子还不敢秀名字只广告营建厂做过的案子，签约发现是一家没听过的公司，后来查才知道是国扬的子公司，打电话过去接的也是国扬的人。
作者: len740110 2021-09-05 11:17:00
竹围新建案不是都靠近铁轨第一排？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-09-05 11:36:00建商盖的一般不要紧 在台湾重要的是肯负责认帐妳想想他有没有办法保证这件事大建商盖的也会有瑕疵 但要肯认
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-05 12:13:00不要买预售
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-09-05 12:15:00一案建商如果是有特别去得设计奖的呢
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-09-05 12:18:00台中市的金林建设吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-09-05 12:28:00妳都懂风险 建商难道不懂她想做一案建商就是有原因的啊什么子公司的有的只是股东出来弄 然后借将 或交叉持股不是他那圈的妳哪搞得清楚出事你看母公司认不认才是真的
作者:
aloness (aloness)
2021-09-05 13:21:00首案厂商，等盖完再看，绝对别买预售，除非有个商誉很好的富爸爸在背后撑腰另外讲，所谓的得奖就只是在地建商开个会互相票选…
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-09-05 13:44:00是国外的建筑奖得了好几个 想说不错 但没前案有点怕怕
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-09-05 13:49:00别逗了 国外建筑奖
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-09-05 14:06:00
建议去搜寻一下红点设计奖的历史与资料。我本来以为很威，结果这个奖超多地雷。
作者: jackwang2005 (Jacky) 2021-09-05 14:13:00
真勇者 买下去就是赌一波 赢了大赚 输了上新闻
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-06 03:24:00推一楼
作者:
cka 2021-09-06 06:18:00跟你说 你去看他工地的围墙,连led灯条都没装好垂下来,说会施工品质多好我不太信